Na predaj · Pula · Istarska
Pula, Prostorno stanovanje s teraso in dvema spalnicama, 74,60 m2
Pula je največje mesto Istrske županije, leži na jugozahodnem delu Istrskega polotoka v dobro zaščitenem zalivu.
Mesto ima dolgo tradicijo vinogradništva, ribolova, ladjedelništva in turizma, hkrati pa je tranzitna luka.
Mesto je tudi kulturni center že od rimskega časa.
Na eni izmed najbolj iskanih lokacij, v neposredni bližini plaž in marine, prodajamo ta čudovit stan v pritličju, bivalne površine 74,60 m2.
Stan sestavlja 2 spalnici, kopalnica, hodnik, shramba ter dnevna soba, povezana z jedilnico in kuhinjo.
V stan je nameščen plin (ogrevanje in kuhanje) ter je vgrajena klimatska naprava.
Iz dnevne sobe se izstopi na čudovito teraso velikosti 12 m2, pripravljeno za celodnevno uživanje.
Zaradi svojega položaja je stan sončen skozi ves dan, v spalnicah pa nikoli ni prevroče, saj gledajo proti severni strani.
Stanu pripadata tudi dva parkirna mesta, eno v garaži, drugo pa zunaj, pod nadstreškom.
V bližini je vse potrebno za življenje, do česar lahko pridete peš v dveh minutah.
Takoj v bližini marine Veruda ter vseh plaž na Verudeli, Verudi, Stoji.
Ta stan predstavlja pravo priložnost in redkost na trgu zaradi svoje lokacije, kakovosti same stavbe, odlične razporeditve prostorov, novi lastnik pa se lahko takoj vseli brez dodatnih vlaganj.
Za vse dodatne informacije in za dogovor termina za ogled nas kontaktirajte na številko +385 95 88 09 208 - Katarina Vlašić.
ID Kod Agencije: IS1508099
Razdalja od centra Pule: 2,5 km
Razdalja od morja: 400 m
Razdalja od prve plaže: 450 m
Razdalja od letališča: 11 km
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
PULA
222 000 € · 74 m²
3 000 €/m²
Podobnost 93 %
PULA
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
235 000 € · 75 m²
3 133 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 91 %
PULA
230 000 € · 72 m²
3 194 €/m²
Podobnost 90 %
PULA
258 000 € · 75 m²
3 440 €/m²
Podobnost 86 %
PULA
265 000 € · 75 m²
3 533 €/m²
Podobnost 85 %
PULA
219 000 € · 68 m²
3 221 €/m²
Podobnost 85 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 986 €/m²
Bivalna površina: 74 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 295 000 €; DUX Nekretnine – 300 000 €; M&M LEGAL – 309 000 €; Istradom – 315 000 €.
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia