Na predaj · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, apartma s streho in pogledom na morje
Kaiser Immobilien postavlja v prodajo čudovit stan v novi stavbi s pogledom na morje.
Stan se nahaja oddaljen le 6 km od mesta Poreč, prvih plaž ter 1 km od osnovnih življenjskih potrebščin, kot so trgovina, restavracija, šola, vrt, kozmetični salon itd..
Ta čudovit stan je postavljen v mirnem okolju, v popolnoma novi manjši stavbi na samem robu gozda in narave.
Lokacija stanovanja vam zagotavlja popolni mir, vonj narave ter oazo sprostitve ob vsakodnevnem cvrkutu ptic in vetriču, ki prihaja iz sosednjega gozda.
Stavba je manjše kapacitete in šteje skupaj pet stanov, kar vam dodatno zagotavlja mir in zasebnost.
Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju stanovanjske stavbe z neustavljivim pogledom na morje od Poreč do Novigrad.
Specifičnost in neustavljiva prednost tega stanovanja v primerjavi z drugimi stanovanji je, da stanovanju pripada celotna strešna terasa velikosti 75 m2.
Terasa ponuja različne možnosti, ki jih lahko dodate in dodatno uživate v vašem novem domu, in vse to z fantastičnim pogledom.
Stan velikosti 83 m2 sestavlja dve spalnici, kopalnica in en gostinski straniščni prostor, kuhinja in jedilnica, prostorna dnevna soba ter neustavljivo udobna zunanja terasa.
V ceno stanovanja je vključena popolnoma nameščena visokokakovostna keramika, sanitarije, vrhunski klimatski sistemi in visokokakovostna stolarija.
Ogrevanje stanovanja je nameščeno z več možnostmi, tla v kopalnici in stranišču se ogrevajo s talnim ogrevanjem, vrhunski Mitsubishi klimatski sistemi so nameščeni za ogrevanje in hlajenje stanovanja, v stanovanju je tudi dimnik, ki omogoča vgradnjo peči ali kamina, če bo to potrebno.
Dimnik tega stanovanja je ločen od dimnika spodnjega stanovanja, tako da se dim ne meša.
Stanovanju pripadata dva parkirna mesta, vsako na ločenem parkirišču, kar vam zagotavlja, da nihče s svojim vozilom ne bo zaprl vašega vozila.
Razdalja nepremičnine do mest:
Poreč - Zračna luka Pula, 45 km
Poreč - Ljubljana, 162 km
Poreč - Beč, 544 km
Poreč- Prag, 868 km
Poreč - Munchen, 565 km
Če želite, da to čudovito stanovanje s strešno teraso in neustavljivim pogledom postane vaš novi dom, kontaktirajte agenta na telefonsko številko 00385 923782803, ali na e‑mail naslov: [email protected].
Agencijska provizija znaša 3%+ddv.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.
Poreč
323 466 € · 83 m²
3 897 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
335 000 € · 83 m²
4 036 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
250 000 € · 82 m²
3 049 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
330 018 € · 84 m²
3 929 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
396 000 € · 82 m²
4 829 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
237 329 € · 81 m²
2 930 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 350 000 € · Cena na m²: 4 217 €/m²
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 6 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia