Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, okolica Poreča - enosobni stan s pogledom na morje
Kaiser Immobilien v svoji ponudbi predstavlja moderan stan v ekskluzivnem projektu, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko kakovost gradnje in avtentičen istarski način življenja.
Postavljen v mirnem in urejenem okolju, ta projekt obsega dva moderno oblikovana stanovanjska objekta, ki so zasnovani po najvišjih standardih bivanja.
Premišljeno načrtovani prostori nudijo idealno združitev funkcionalnosti, udobnosti in estetike, ustvarjajoč popolno mesto za družinsko življenje, počitek ali varno investicijo.
Vsaka stavba sestavlja štiri stanovanjske enote različnih površin in tlorisov, prilagojene potrebam sodobnega načina življenja.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti in izbiri materialov, ki zagotavljajo dolgotrajno vrednost nepremičnine.
Stan, postavljen v prvem nadstropju druge stavbe, odiše eleganco in funkcionalnostjo.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, moderne kopalnice, udobne spalnice ter prostorne dnevne sobe odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno teraso s čudovitim razgledom na morje, idealno za sprostitev in uživanje v mirnem mediteranskem okolju.
Stan je opremljen naprednim sistemom Smart Home, ki omogoča preprosto upravljanje razsvetljavo, ogrevanjem in drugimi sistemi v domu.
Za maksimalno udobje skozi celo leto je vgrajen Daikin multi-split sistem ogrevanja in hlajenja.
Vsaki stanovanjski enoti pripadajo priključki in priprava za polnjenje električnih vozil, medtem ko ugledni Schindler dvigala dodatno zagotavljajo udobje in dostopnost.
Kakovost te nepremičnine potrjuje skrbno izbrani materiali in oprema: aluminijasta stolarija s troslojnimi IZO stekli, električne rolete in komarnike, troslojni hrastov parket v dnevnih prostorih, italijanska keramika ter Hansgrohe sanitarna oprema v kopalnicah.
Vrhunska toplotna in zvočna izolacija zagotavljata prijetno atmosfero, mir in energetsko učinkovitost skozi celo leto.
Ta projekt predstavlja idealno združitev moderne tehnologije, elegantnega dizajna in istarskega življenjskega sloga.
Nepremičnina je popolna izbira za tiste, ki iščejo kakovostni dom za življenje, luksuzni počitek ali dolgoročno varno investicijo v eni izmed najbolj zaželenih regij Hrvaške.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
Za več informacij in ogled se brez oklevanja obrnite: E-mail: [email protected] Tel: +385915284449 http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
Poreč
235 700 € · 52 m²
4 533 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
295 000 € · 53 m²
5 566 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
257 297 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
256 731 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
262 600 € · 50 m²
5 252 €/m²
Podobnost 91 %
POREč
225 000 € · 47 m²
4 787 €/m²
Podobnost 90 %
POREč
256 732 € · 54 m²
4 754 €/m²
Podobnost 90 %
POREč
257 298 € · 54 m²
4 765 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 235 700 € · Cena na m²: 4 533 €/m²
Bivalna površina: 52 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia