Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, okolica Poreča - moderan stan s pogledom na morje
Kaiser Immobilien v svoji ponudbi predstavlja moderan stan v ekskluzivnem projektu, ki združuje sodoben dizajn, vrhunsko kakovost gradnje in avtentičen istarski način življenja.
Postavljen v mirnem in urejenem okolju, ta projekt obsega dva moderno oblikovana stanovanjska objekta, ki so zasnovani po najvišjih standardih bivanja.
Premišljeno projektirani prostori nudijo idealno kombinacijo funkcionalnosti, udobnosti in estetike, ustvarjajoč popolno mesto za družinsko življenje, počitek ali varno investicijo.
Vsaka stavba sestavlja štiri stanovanjske enote različnih površin in tlorisov, prilagojenih potrebam sodobnega načina življenja.
Posebna pozornost je namenjena kakovosti izvedbe, energetski učinkovitosti in izbiri materialov, ki zagotavljajo dolgoročno vrednost nepremičnine.
Stan postavljen v prvem nadstropju druge stavbe odiše eleganco in funkcionalnostjo.
Sestavljen je iz vhodnega prostora, moderne kopalnice, dveh spalnic ter prostornega dnevnega prostora odprtega koncepta s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela se izstopi na nataknjeno teraso s prekrasnim razgledom na morje, idealno za sprostitev in uživanje v mirnem mediteranskem okolju.
Stan je opremljen naprednim sistemom Smart Home, ki omogoča preprosto upravljanje razsvetljave, ogrevanja in drugih sistemov v domu.
Za maksimalno udobje skozi celo leto je vgrajen Daikin multi-split sistem ogrevanja in hlajenja.
Vsaki stanovanjski enoti pripadajo priključki in priprava za polnjenje električnih vozil, medtem ko renomirani Schindler dvigala dodatno zagotavljajo udobje in dostopnost.
Kakovost te nepremičnine potrjujejo skrbno izbrani materiali in oprema: aluminijasta stolarija s troslojnimi IZO stekli, električne rolete in komarniki, troslojni hrastov parket v dnevnih prostorih, italijanska keramika ter Hansgrohe sanitarna oprema v kopalnicah.
Vrhunska toplotna in zvočna izolacija zagotavljata prijetno atmosfero, mir in energetsko učinkovitost skozi celo leto.
Ta projekt predstavlja idealno združitev sodobne tehnologije, elegantnega dizajna in istarskega življenjskega sloga.
Nepremičnina je popolna izbira za tiste, ki iščejo kakovostni dom za življenje, luksuzni oddih ali dolgoročno varno investicijo v eni izmed najbolj zaželenih regij Hrvaške.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Za več informacij in ogled se prosimo javite:
E-mail: [email protected]
Tel: +385915284449
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Poreč
236 000 € · 65 m²
3 631 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 266 900 € · Cena na m²: 4 106 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 1 500 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia