Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Prostorno stanovanje s panoramskim pogledom na morje
Stan s pogledom, ki se zapomni – okolica Poreča
Če iščete prostor, ki ima dušo, ne le kvadrate, bi vas ta stan v mirni okolici Poreča lahko osvojil na prvi pogled.
Postavljen v tretjem nadstropju hiše, oddaljeno od mestnega hrupa, ponuja odprt pogled na morje in okoliško pokrajino – tisti tip pogleda, ki se ne gleda mimo, temveč se v njem uživa.
Stan ima 126 m² pametno izkoriščenega prostora.
Odprti dnevni del povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor v celoto, v kateri se naravno združuje življenje – od jutranje kave pod strešnimi okni do večera ob sončnem zahodu.
Vidne lesene grede in podstrešni stil dajejo prostoru toplino in karakter, ki ga redko najdemo v novejših nepremičninah.
Na voljo sta dve spalnici, ki nudita mir in zasebnost, dve kopalnici ter celo tri shrambi, kar je redka in izjemno praktična prednost.
Dodatni prostor za shranjevanje 5 m² v kleti olajša organizacijo in ohranja prostor stanovanja čist in zračen.
Zagotovljen je tudi nataknjen parkirni prostor.
To je stan za tiste, ki cenijo občutek doma, svetlobo, tišino in pogled, ki vsak dan ponuja nekaj novega.
Idealno je za stalno bivanje, a tudi kot kraj za pobeg od vsakodnevnice ali pametno naložbo v Istri.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
360 000 € · 125 m²
2 880 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
512 542 € · 130 m²
3 943 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
553 600 € · 130 m²
4 258 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
623 000 € · 120 m²
5 192 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 207 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 126 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 319461
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 207 500 € · Cena na m²: 1 647 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 126 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 200 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 207 500 €; INVESTA Real Estate – 207 500 €; DUX Nekretnine – 207 999 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
