Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Poreč 2s+db, novogradnja Špadići/finida
ISTRA, POREČ - dvosobni stan, novogradnja Špadići/FinidaModerni stanovi 54,52m² – 1.–3. kat | Poreč – 800 m od mora
V prodaji so funkcionalni in moderno projektirani stanovi površine 54,52 m², nameščeni na 1., 2. in 3. nadstropju novogradnje v Poreču, le 800 metrov od morja in plaže.
Tloris vključuje:
stan G1
Hodnik
Kuhinja s jedilnico
Dnevni prostor z izhodom na ložo
Spalnica
Spalnica
Shramba
Kopalnica
Kakovost in oprema:
- talno ogrevanje v kopalnicah
- klimatske naprave za optimalno temperaturo v vseh letnih časih
- vrhunska stolarija
- visokokakovostna izolacija za energetsko učinkovitost in tišino
- tla iz keramike prve klase
- Hansgrohe sanitarije v kopalnicah
- višja nadstropja nudijo spektakularen razgled na morje in mesto Poreč
- video nadzor za varnost stanovalcev
Odlična priložnost za življenje, počitek ali investicijo na atraktivni lokaciji v Poreču!
**Varnost in funkcionalnost:**
- Podzemna garaža z zagotovljenimi parkirnimi mesti
- Dvigalo in stopnice, ki povezujejo vse etaže za maksimalno praktičnost
- Nakup parkirnega mesta je obvezen
**Cene parkirnih mest:**
- Podzemno parkirno mesto se obračuna po koeficientu 0.5 in se zaračuna po ceni 4.000 EUR/m²
- Zunanje parkirno mesto se obračuna po koeficientu 0.25 in se zaračuna po ceni 4.000 EUR/m² (RASPRODANO)
---**Izkoristite priložnost in rezervirajte svoj stan pravočasno!**
Za več informacij in ogled nas kontaktirajte še danes!
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.
POREČ
278 460 € · 54 m²
5 157 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
286 650 € · 54 m²
5 308 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
294 840 € · 54 m²
5 460 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
264 841 € · 56 m²
4 729 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
241 531 € · 56 m²
4 313 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
261 707 € · 52 m²
5 033 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 228 984 € · Cena na m²: 4 240 €/m²
Bivalna površina: 54 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia