Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč – prostorno trisobno stanovanje v 2. nadstropju | 80,58 m² (zg31e2)
ISTRA, POREČ – Prostran trosobni stan na 2.
katu | 80,58 m² (ZG31E2)NOVOGRADNJA V POREČU – VIŠJE NADSTROPJE, OBILJE SVETLBE IN UDOBJE ZA DNEVNO ŽIVLJENJE v kakovostno zgrajeni stanovanjski zgrad v Poreč, ki se nahaja le 800 metrov od morja, v ponudbi je stan na drugem nadstropju skupne površine 80,58 m², s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, južno-zahodno usmerjenost.
Položaj na višjem nadstropju zagotavlja več zasebnosti, obilje naravne svetlobe in prijeten, zračen ambient skozi ves dan.Raspored stanaProstran in premišljeno zasnovan razpored, ki zagotavlja udobje in zasebnost:vhodni prostorkuhinja s jedilnico in dnevnim dnevnim prostorom odprtega koncepta trispalnice dvakopalnici lođa kot podaljšek dnevnega dnevnega prostoraTehnične in kvalitativne značajke primerno ogrevanje v kopalnici klima naprave za ogrevanje in hlajenje vrhunska zunanja in notranja stolarija visokokakovostna toplotna in zvočna izolacija keramika prve klase Hansgrohe sanitarije video nadzor stavbeZgradba in dodatne ugodnosti podzemna garaža lift, ki povezuje vse etaže sodobna arhitektura in funkcionalni skupni prostor načrtovani zaključek gradnje: februar 2027.
(02/2027)➡ Nakup garažnega parkirnega mesta je obvezen➡ Garažna parkirna mesta so na voljo po cenah od 25.000 EUR naprej, odvisno od položaja in površineLokacija in vrednostTakšna struktura stanovanja predstavlja redko ponudbo v novogradnji v Poreču in je idealna:za večje družine za delo od doma z dodatnimi sobami ali dolgoročna investicija ali premium nepremičnina za turistični najemZa dodatne informacije, tlocrte ali rezervacijo stanovanja, prosimo, kontaktirajte nasProstrani stanovanja s tremi spalnicami v novogradnji, na iskani lokaciji in s ugodno usmerjenostjo, so izjemno redki in hitro najdejo svoje kupce.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #329441 Površina: 80 m² Sobe: 4 Ta različica 362 610 €
- Apartma · #305575 Površina: 38 m² Sobe: 2 181 138 €
- Apartma · #329444 Površina: 47 m² Sobe: 2 212 130 €
- Apartma · #318216 Površina: 54 m² Sobe: 3 228 984 €
- Apartma · #329442 Površina: 80 m² Sobe: 4 355 080 €
- Apartma · #329443 Površina: 80 m² Sobe: 4 363 150 €
Dodatne informacije
- Cena
- 362 610 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 329441
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 362 610 € · Cena na m²: 4 533 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
