Stan Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Istra, poreč – prostran trosoban stan na 2. Katu | 80,58 m² (zg31e2)
ISTRA, POREČ – Prostran trosoban stan na 2. katu | 80,58 m² (ZG31E2)NOVOGRADNJA U POREČU – VIŠI KAT, OBILJE SVJETLA I KOMFOR ZA OBITELJSKI ŽIVOTU kvalitetno građenoj stambenoj zgradi u Poreč, smještenoj svega 800 metara od mora, u ponudi je stan na drugom katu ukupne površine 80,58 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, južno-zapadne orijentacije. Položaj na višem katu osigurava više privatnosti, obilje prirodnog svjetla i ugodan, prozračan ambijent tijekom cijelog dana.Raspored stanaProstran i pažljivo osmišljen raspored koji osigurava udobnost i privatnost:ulazni prostorkuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog konceptatri spavaće sobedvije kupaonicelođa kao produžetak dnevnog boravkaTehničke i kvalitativne značajkepodno grijanje u kupaonicamaklima uređaji za grijanje i hlađenjevrhunska vanjska i unutarnja stolarijavisokokvalitetna toplinska i zvučna izolacijakeramika prve klaseHansgrohe sanitarijevideo nadzor zgradeZgrada i dodatne pogodnostipodzemna garažalift koji povezuje sve etažesuvremena arhitektura i funkcionalni zajednički prostoriplanirani završetak gradnje: veljača 2027. (02/2027)➡ Kupnja garažnog parkirnog mjesta je obavezna➡ Garažna parkirna mjesta dostupna su po cijenama od 25.000 EUR naviše, ovisno o poziciji i površiniLokacija i vrijednostOvakva struktura stana predstavlja rijetku ponudu u novogradnji u Poreču i idealna je:za veće obiteljiza rad od kuće uz dodatne sobekao dugoročna investicija ili premium nekretnina za turistički najamZa dodatne informacije, tlocrte ili rezervaciju stana, slobodno nas kontaktirajte.Prostrani stanovi s tri spavaće sobe u novogradnji, na traženoj lokaciji i s povoljnom orijentacijom, iznimno su rijetki i brzo pronalaze svoje kupce.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
355 080 € · 80 m²
4 439 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
363 150 € · 80 m²
4 539 €/m²
Sličnost 100 %
Poreč
366 200 € · 76 m²
4 818 €/m²
Sličnost 90 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Sličnost 89 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Sličnost 89 %
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
6- Stan · #329441 Površina: 80 m² Sobe: 4 Ova varijanta 362 610 €
- Stan · #305575 Površina: 38 m² Sobe: 2 181 138 €
- Stan · #329444 Površina: 47 m² Sobe: 2 212 130 €
- Stan · #318216 Površina: 54 m² Sobe: 3 228 984 €
- Stan · #329442 Površina: 80 m² Sobe: 4 355 080 €
- Stan · #329443 Površina: 80 m² Sobe: 4 363 150 €
Dodatne informacije
- Cijena
- 362 610 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Garaža
- 1
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 329441
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Dizalo
- Garaža
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 362 610 € · Cijena po m²: 4 533 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 80 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
