Stan Poreč

Na prodaju · Poreč · Istarska

4 Sobe 80 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 363 150 € 4 539 €/m²

Opis nekretnine

Istra, poreč prostran trosoban stan na 3. Katu s pogledom na more | 80,70 m² (zg31f3)
ISTRA, POREČ – Prostran trosoban stan na 3. katu s pogledom na more | 80,70 m² (ZG31F3)NOVOGRADNJA U POREČU – VIŠI KAT, OTVOREN POGLED I PREMIUM OBITELJSKI KOMFORU kvalitetno građenoj stambenoj zgradi u Poreč, smještenoj svega 800 metara od mora, u ponudi je stan na trećem katu ukupne površine 80,70 m², s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, južno-zapadne orijentacije i otvorenim pogledom na more. Položaj na višem katu osigurava dodatnu privatnost, obilje prirodnog svjetla i autentičan mediteranski ugođaj.Raspored stanaPažljivo osmišljen raspored za maksimalnu udobnost i funkcionalnost:ulazni prostorkuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog konceptatri spavaće sobedvije kupaonicelođa – idealna za opuštanje i boravak na otvorenomTehničke i kvalitativne značajkepodno grijanje u kupaonicamaklima uređaji za grijanje i hlađenjevrhunska vanjska i unutarnja stolarijavisokokvalitetna toplinska i zvučna izolacijakeramika prve klaseHansgrohe sanitarijevideo nadzor zgradeZgrada i dodatne pogodnostipodzemna garažalift koji povezuje sve etažesuvremena arhitektura i funkcionalni zajednički prostoriplanirani završetak gradnje: veljača 2027. (02/2027)➡ Kupnja garažnog parkirnog mjesta je obavezna➡ Garažna parkirna mjesta dostupna su po cijenama od 25.000 EUR naviše, ovisno o poziciji i površiniLokacija i investicijska vrijednostStan ove kvadrature i strukture predstavlja iznimno atraktivnu priliku:za kvalitetno obiteljsko stanovanjekao drugi dom na morukao sigurna investicija za dugoročni ili turistički najamZa više informacija, tlocrte ili rezervaciju stana, slobodno nas kontaktirajte.Trosobni stanovi na višim katovima u novogradnji u Poreču izuzetno su traženi i nude dugoročnu vrijednost na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 539 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 952 €/m²
Razlika od medijana +14,9 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 511 €/m²–4 412 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 500 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
363 150 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Poreč
Općina
Poreč
Županija
Istarska
Poštanski broj
34343
Stambena površina
80 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
Garaža
1
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
329443

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 363 150 € · Cijena po m²: 4 539 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Poreč, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira