Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Poreč - vrhunska novogradnja 800m od morja!
ISTRA, POREČ - vrhunska novogradnja 800m od mora!**NOVOGRADNJA V POREČU – IDEALEN STAN ZA MODERAN NAČIN ŽIVLJENJA** ZG31-C1Na prvem nadstropju te vrhunske novogradnje, ponujamo stan velikosti 38,27 m², idealen za udobno in funkcionalno življenje.
Ta stan vsebuje: - Kuhinja - Jedilnica - Dnevni prostor - Spalnica - Kopalnica - Loža
### Glavne značilnosti stanovanj: - talno ogrevanje v kopalnicah - klimatske naprave za optimalno temperaturo v vseh letnih dobah - vrhunsko pohištvo- visokokakovostna izolacija za energetsko učinkovitost in tišino - talni oblog iz keramike prve klase - Hansgrohe sanitarije v kopalnicah - višji nadstropji nudijo spektakularen razgled na morje in mesto Poreč - video nadzor za varnost stanovalcev
### Varnost in funkcionalnost: - Podzemna garaža z zagotovljenimi parkirnimi mesti - Dvigalo in stopnice, ki povezujejo vse etaže za maksimalno praktičnost - Nakup parkirnega mesta je obvezen
#### Cene parkirnih mest: - ➡ Podzemno parkirno mesto se izračuna po koeficientu 0.5 in se zaračuna po ceni 4.000 EUR/m² - ➡ Vanjsko parkirno mesto se izračuna po koeficientu 0.25 in se zaračuna po ceni 4.000 EUR/m² (RASPRODANO)---
### Izkoristite priložnost in rezervirajte svoj stan pravočasno!
Za več informacij in ogled, nas kontaktirajte še danes!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
166 000 € · 38 m²
4 368 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
152 000 € · 37 m²
4 108 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
220 000 € · 37 m²
5 946 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
149 000 € · 40 m²
3 725 €/m²
Podobnost 87 %
POREČ
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Podobnost 85 %
POREČ
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Podobnost 82 %
POREČ
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnost 80 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #305575 Površina: 38 m² Sobe: 2 Ta različica 181 138 €
- Apartma · #329444 Površina: 47 m² Sobe: 2 212 130 €
- Apartma · #318216 Površina: 54 m² Sobe: 3 228 984 €
- Apartma · #329442 Površina: 80 m² Sobe: 4 355 080 €
- Apartma · #329441 Površina: 80 m² Sobe: 4 362 610 €
- Apartma · #329443 Površina: 80 m² Sobe: 4 363 150 €
Dodatne informacije
- Cena
- 181 138 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 38 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 305575
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Garaža
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 181 138 € · Cena na m²: 4 767 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 38 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
