In vendita · Poreč · Istarska
Istria, Parenzo - nuova costruzione di alta qualità a 800 metri dal mare!
ISTRA, POREČ - nuova costruzione di alta qualità a 800 m dal mare!
**NUOVA COSTRUZIONE A POREČ – APPARTAMENTO IDEALE PER UNO STILE DI VITA MODERNO**
ZG31-C1Al primo piano di questa nuova costruzione di alta qualità, offriamo un appartamento di 38,27 m², ideale per una vita confortevole e funzionale.
Questo appartamento comprende:
- Cucina
- Sala da pranzo
- Soggiorno
- Camera da letto
- Bagno
- Loggia
### Caratteristiche principali degli appartamenti:
- riscaldamento a pavimento nei bagni
- condizionatori per una temperatura ottimale in tutte le stagioni
- falegnameria di alta qualità - isolamento di alta qualità per efficienza energetica e silenziosità
- pavimenti in ceramica di prima classe
- sanitari Hansgrohe nei bagni
- i piani superiori offrono una vista spettacolare sul mare e sulla città di Poreč
- videosorveglianza per la sicurezza dei residenti
### Sicurezza e funzionalità:
- Garage sotterraneo con posti auto garantiti
- Ascensore e scala che collegano tutti i piani per la massima praticità
- L'acquisto di un posto auto è obbligatorio
#### Prezzi dei posti auto:
- ➡ Il posto auto sotterraneo si calcola con coefficiente 0.5 e si paga al prezzo di 4.000 EUR/m²
- ➡ Il posto auto esterno si calcola con coefficiente 0.25 e si paga al prezzo di 4.000 EUR/m² (ESAURITO)
---### Approfittate dell'opportunità e prenotate il vostro appartamento in tempo!
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 70 % degli annunci comparabili.
POREČ
166 000 € · 38 m²
4 368 €/m²
Somiglianza 93 %
POREČ
152 000 € · 37 m²
4 108 €/m²
Somiglianza 91 %
POREČ
220 000 € · 37 m²
5 946 €/m²
Somiglianza 90 %
POREČ
177 000 € · 40 m²
4 425 €/m²
Somiglianza 87 %
POREČ
149 000 € · 40 m²
3 725 €/m²
Somiglianza 87 %
POREČ
210 000 € · 41 m²
5 122 €/m²
Somiglianza 85 %
POREČ
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Somiglianza 82 %
POREČ
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 181 138 € · Prezzo al m²: 4 767 €/m²
Superficie abitabile: 38 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia