Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma 150 m od plaže, Červar Porat!
ČERVAR-PORAT – ODLIČEN STAN 150 M OD MORJA!PRIPOROČILO AGENCIJE!Na prodaj je popolnoma prenovljen in moderno opremljen dvoetažni stan v Červar-Poratu skupne površine 54 m2.
Stan je popolnoma prenovljen konec 2024.
leta, ko je tudi streha celotne stavbe.Postavljen je v mirni zoni, le 150 m od morja, plaže in sprehajalne ter v bližini centra naselja.
Stan se nahaja na 2.
katu urejene stanovanjske zgradbe in razprostira se na dve etaži.Spodnja etaža vključuje vhodni prostor, odprto kuhinjo in dnevni prostor ter kopalnico.Zgornja etaža sestavlja dve veliki spalnici in majhno teraso.Stan je klimatiziran na obeh etažah, kar omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Lastništvo urejeno.Na navedeni znesek iz oglasa oziroma na doseženo kupoprodajno ceno Kupec plača agencijsko provizijo skladno s Splošnimi pogoji poslovanja Agencije.V znesku provizije je vključen strošek sestave pogodbe o kapiji, predpogodbe, pogodbe, pravnega svetovanja, vknjižbe, preklopa števcev, odvetniških storitev in sestave navedenih pravnih aktov plača izključno Agencija iz zneska provizije.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
185 000 € · 54 m²
3 426 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
259 368 € · 52 m²
4 988 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
258 382 € · 56 m²
4 614 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 850 € · 56 m²
5 015 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
295 800 € · 56 m²
5 282 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
281 100 € · 56 m²
5 020 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 195 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309003
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 195 000 € · Cena na m²: 3 611 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Rina Nekretnine – 185 000 €; M&M LEGAL – 195 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
