Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 384 400 € 3 100 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, Luksuzno dupleks stanovanje s pogledom na morje, 3 km od morja
Prodajamo dvoetažni stan, ki se nahaja na prvem in drugem nadstropju stavbe v gradnji. Stavba ima skupaj štiri stanovanjske enote, ta prostoren stan pa ima skupno površino 124 kvadratnih metrov. Na prvem nadstropju stanovanja sta nameščeni dve spalnici, kopalnica s tušem ter prostoren dnevni prostor, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevnega prostora se izhaja na teraso, ki nudi veliko svetlobe in zračnosti. Drugo nadstropje je rezervirano za glavno spalnico, ki ima lastno kopalnico in dve terasi, popolni za sprostitev in uživanje v zunanjem prostoru. Stanu pripada tudi shrambo v pritličju stavbe, površine 4,27 kvadratnih metrov, kar nudi dodatno praktičnost in skladiščni prostor. Prav tako ima stan dve parkirni mesti z vtičnicami za polnjenje električnih avtomobilov. Stan je opremljen z modernimi sistemi, kot so klimatska naprava in talno ogrevanje, ki bosta zagotovila prijetno temperaturo skozi celo leto. PVC okna z električnimi roletami ter stiropor toplotna izolacija debeline 10 cm zagotavljata energetsko učinkovitost in optimalno izolacijo. Lokacija stanovanja je izjemno praktična, nahajena v pešči razdalji od vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, vrtci, restavracije in pošta. V ceno je vključen DDV, kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 100 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 279 €/m²
Razlika od mediane -5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 110 €/m²–3 770 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 775 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
384 400 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
124 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
305141

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 384 400 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje