Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Luksuzno dupleks stanovanje s pogledom na morje, 3 km od morja
Prodajamo dvoetažni stan, ki se nahaja na prvem in drugem nadstropju stavbe v gradnji.
Stavba ima skupaj štiri stanovanjske enote, ta prostoren stan pa ima skupno površino 124 kvadratnih metrov.
Na prvem nadstropju stanovanja sta nameščeni dve spalnici, kopalnica s tušem ter prostoren dnevni prostor, ki je povezan s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega prostora se izhaja na teraso, ki nudi veliko svetlobe in zračnosti.
Drugo nadstropje je rezervirano za glavno spalnico, ki ima lastno kopalnico in dve terasi, popolni za sprostitev in uživanje v zunanjem prostoru.
Stanu pripada tudi shrambo v pritličju stavbe, površine 4,27 kvadratnih metrov, kar nudi dodatno praktičnost in skladiščni prostor.
Prav tako ima stan dve parkirni mesti z vtičnicami za polnjenje električnih avtomobilov.
Stan je opremljen z modernimi sistemi, kot so klimatska naprava in talno ogrevanje, ki bosta zagotovila prijetno temperaturo skozi celo leto.
PVC okna z električnimi roletami ter stiropor toplotna izolacija debeline 10 cm zagotavljata energetsko učinkovitost in optimalno izolacijo.
Lokacija stanovanja je izjemno praktična, nahajena v pešči razdalji od vseh pomembnih storitev, kot so trgovine, šole, vrtci, restavracije in pošta.
V ceno je vključen DDV, kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 384 400 € · Cena na m²: 3 100 €/m²
Bivalna površina: 124 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia