Na sprzedaż · Poreč · Istarska
Poreč, okolice, Luksusowy apartament typu duplex z widokiem na morze, 3 km od morza
Sprzedajemy mieszkanie typu duplex położone na pierwszym i drugim piętrze budynku w trakcie budowy.
Budynek składa się z czterech lokali mieszkalnych, a to przestronne mieszkanie ma łączną powierzchnię 124 metrów kwadratowych. Na pierwszym piętrze mieszkania znajdują się dwie sypialnie, łazienka z prysznicem oraz przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią.
Z salonu wyjście na taras, który zapewnia dużo światła i przewiewności. Drugie piętro przeznaczone jest na sypialnię główną, posiadającą własną łazienkę oraz dwa tarasy, idealne do relaksu i korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Mieszkanie ma również przynależny pomieszczenie gospodarcze na parterze budynku o powierzchni 4.27 metrów kwadratowych, co zapewnia dodatkową wygodę i miejsce do przechowywania.
Mieszkanie posiada także dwa miejsca parkingowe z gniazdkami do ładowania samochodów elektrycznych. Wyposażone jest w nowoczesne systemy, takie jak klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe, które zapewnią komfortową temperaturę przez cały rok.
Okna PVC z elektrycznymi roletami oraz styropianowa izolacja termiczna o grubości 10 cm gwarantują efektywność energetyczną i optymalną izolację. Lokalizacja mieszkania jest niezwykle praktyczna, w odległości spaceru od wszystkich ważnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje i poczta.
Cena zawiera wolny podatek VAT, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobieństwo 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobieństwo 98 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 384 400 € · Cena za m²: 3 100 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 124 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Poreč – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Poreč. W 2011 roku liczył 9790 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 7 585
Źródło: Wikipedia