Na predaj · Cerovlje · Istarska
Istra, Poreč – Privlačno dvosobno stanovanje s teraso
Istra, Poreč – Privlačno dvosobno stanovanje s teraso
Na prodaj je prijetno dvosobno stanovanje na prvem nadstropju stanovanjske stavbe v mirnem naselju, le 2 km od morja in 8 km od centra Poreča. Stanovanje obsega 70,76 m² in vključuje predsobo, kuhinjo z jedilnim delom, prostorno dnevno sobo, dve spalnici (ena s svojo kopalnico) ter dodatno kopalnico. Dnevna soba se odpira na pokrito teraso, veliko 11 m², s pogledom na naravo, kar je idealno za sprostitev.
Stanovanje je opremljeno z modernim električnim talnim ogrevanjem v vseh prostorih in klimatsko napravo v dnevni sobi, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Poleg tega ima stanovanje shrambo velikosti 5,40 m² in dve parkirni mesti pred stavbo, ki sta vključeni v ceno.
Prednosti lokacije: Nahaja se v dobro povezani okolici blizu šol, vrtcev, trgovin, ambulant in restavracij, zato je stanovanje idealno za družinsko življenje ali kot dobra investicija za turistični najem. Njegova bližina morja, narave in vseh potrebnih storitev ga naredi popolno izbiro za mirno in lahko dostopno bivanje.
Kontaktne informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2843
Kontakt: Robert Budimir, [email protected], +385 95 363 1892
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
Poreč
250 000 € · 70 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
190 000 € · 71 m²
2 676 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
265 000 € · 72 m²
3 681 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
207 000 € · 68 m²
3 044 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 230 000 € · Cena na m²: 3 286 €/m²
Bivalna površina: 70 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia