Na predaj · Poreč · Istarska
Istra, Tar - Novo stanovanje naprodaj
Istra, Tar - Novo stanovanje naprodaj
V mestu Tar, le 2 kilometra od morja, je zdaj na voljo povsem novo stanovanje. Nahaja se na drugem nadstropju sodobne stavbe z dvigalom in obsega 58 m², zasnovano za optimalno udobje bivanja. Stanovanje se ponaša z dnevno sobo, kuhinjo, dvema spalnicama, kopalnico in teraso, kar zagotavlja popolno združitev luksuza in udobja.
Dokončanje stavbe je predvideno za maj 2025 in bo vsebovala tri nadstropja s skupno 14 stanovanji. To posebno stanovanje, imenovano Stanovanje H, ima talno ogrevanje po celotni površini in klimatsko napravo, kar zagotavlja udobno okolje skozi celo leto. Varnost je zagotovljena z vrati, odpornimi na ogenj in vlom, medtem ko je energetska učinkovitost naslovljena s PVC stavbnim pohištvom, ki vključuje šestkomorne profile in električne žaluzije, steklo napolnjeno z argonom, 10 cm fasadnim sistemom in 20 cm izolacijo strehe.
Stanovalci bodo uživali v dveh zasebnih parkirnih mestih in shrambi, kar dodatno povečuje privlačnost te nepremičnine. Cena stanovanja je 3.500 evrov na kvadratni meter z fleksibilnimi pogoji plačila: 30 % ob podpisu prodajne pogodbe, 30 % na fazi Rou-Bau, 30 % ob zaključku zaključnih del in preostalih 10 % ob pridobitvi uporabnega dovoljenja.
Prednosti lokacije
Tar ponuja edinstveno mešanico mirnega bivalnega okolja z bližino živahnih obalnih aktivnosti, kar ga dela idealno lokacijo tako za družine kot za vlagatelje, ki iščejo kakovostno bivalno okolje blizu morja.
Kontaktni podatki
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1892
E-pošta: [email protected]
Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobilni telefon: +385 95 363 1893
E-pošta: [email protected]
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se prihodnjega sodelovanja!
ALPHA LUXE GROUP NEPREMIČNINE
https://alphaluxegroup.si
Šifra objekta: ALG-2693
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Poreč
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
288 734 € · 58 m²
4 978 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
203 984 € · 59 m²
3 457 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
200 165 € · 57 m²
3 512 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
265 077 € · 56 m²
4 734 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
185 000 € · 56 m²
3 304 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
215 500 € · 61 m²
3 533 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 203 000 € · Cena na m²: 3 500 €/m²
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia