Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma z 2 spalnicama in pogledom na morje v centru mesta
Istra, Poreč - center
NAJLEPŠI POSLOVNI - STANOVANJSKI OBJEKT V ISTRI!
Apartmaji v Luxe Green coni na I in II nadstropju so usmerjeni proti jugu in jugozahodu s pogledom, ki se razprostira proti Rivi in Morju, ter s tem dajejo dimenzijo višje kakovosti bivanja.
Z nakupom enega izmed Lux green apartmajev boste svoj cel dan preživeli v soncu s pogledom na modrino morja in čudovito Rivo.
Apartma S26, skupne površine 63,36m2, se nahaja v drugem nadstropju v LUXE GREEN CONI.
Stan sestavlja dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, 2 spalnici, kopalnico in ložo.
Materiali – pri gradnji bo znani investitor uporabljal izključno materiale visoke kakovosti priznanih proizvajalcev z garancijo.
Stan se predaja v posest po sistemu „ključ v roke“ z opremljeno kopalnico, vsemi talni, ter vkopanim talnim ogrevanjem v kopalnicah in klimatskimi napravami v ostalih prostorih.
Garažno parkirno mesto je zagotovljeno za ta stan, shrambo je potrebno dodatno doplačati.
Projekt je trenutno v fazi Roh Bau in načrtovani zaključek del se pričakuje konec 2024.
leta. Ogled nepremičnine je možen ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje postopanje v zvezi s kupoprodajo in obračunom provizije v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
V primeru kupoprodaje agencijska provizija znaša 3% + DDV in se zaračuna ob sklenitvi predpogodbe/pogodbe o kupoprodaji.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 99 %
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
228 674 € · 64 m²
3 573 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
315 000 € · 64 m²
4 922 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 491 643 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 273299
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 491 643 € · Cena na m²: 7 804 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 63 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
