Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Trisobno stanovanje z bazenom v novogradnji
V manjšem mestu blizu mesta Poreč se prodaja luksuzen stan v novogradnji, zgrajenem leta 2024.
leta.
Stan ima neto stanovanjsko površino od 145.8 m2, ki je razporejena na pritličje in nadstropje.
V pritličju se nahaja dnevni prostor z odprtim kuhinjskim prostorom in jedilnico, vhodni hodnik, ena spalnica s svojo kopalnico, pralnica in stranišče.
V nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ter skupna terasa, s katere je lep razgled.
Stanu pripada tudi dvorišče zahodne orientacije, površine 115 m2, kjer se nahaja velika terasa in bazen velikosti 17.5 m2.
Večji del dvorišča je poplačen, kar je zelo praktično za nekoga, ki v stanovanju ne namerava bivati celo leto.
Prav tako stanu pripada tudi shramba v kleti stavbe, površine 5.8 m2, in parkirno mesto velikosti 12.5 m2.
Ogrev v stanovanju je talni v pritličju in vseh kopalnicah, hlajenje pa je zagotovljeno s klimatskimi napravami v vsaki sobi.
Stan je popolnoma opremljen, s kakovostno stolarijo in drugimi gradbenimi materiali ter velikimi steklenimi stenami in večjimi okni.
Stavba je etažirana in ima uporabno dovoljenje, zato je nakup možen tudi s kreditom.
Redkost na trgu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
450 000 € · 147 m²
3 061 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
436 500 € · 147 m²
2 969 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
475 000 € · 138 m²
3 442 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 547 800 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 145 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 4
- ID oglasa
- 266914
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 547 800 € · Cena na m²: 3 778 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 145 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 4
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
