Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Ekskluziven penthouse 600 m od morja
Poreč, Ekskluzivni penthouse 600 m od morja
Prodajamo luksuzni penthouse v izgradnji, postavljen v mirnem in atraktivnem delu čudovitega Poreča.
Ta ekskluzivni penthouse se nahaja na vrhu stanovanjske stavbe s samo petimi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir in zasebnost prihodnjih najemnikov.
Površina 150.58 kvadratnih metrov, stan ponuja prostoren in sofisticiran življenjski prostor z možnostjo prilagoditve po vaših željah.
V ceno sta vključeni dve parkirni mesti, kar je velika prednost v tem delu mesta.
Trenutni tloris penthousea predvideva velik dnevni prostor, kuhinjo s jedilnico in izhod na veliko teraso južne orientacije površine 26.8 kvadratnih metrov, idealno za uživanje v sončnih dneh in večernjih druženjih.
Stan ima tudi štiri spalnice, od katerih dve imata zasebni kopalnici, ter dodatne kopalnice, kar zagotavlja maksimalno udobje za vse člane družine.
Stan bo opremljen s klimatskimi napravami v vsaki prostoriji, kar bo zagotavljalo prijetno temperaturo skozi vse leto.
Za dodatno udobje je predvideno talno ogrevanje v vseh prostorih, ki vam bo omogočilo prijetno bivanje tudi v hladnejših mesecih.
Moderen dizajn notranjosti in skrbno izbrani materiali zagotavljajo luksuzen in sofisticiran ambient, idealen za družino ali kot investicija za turistični najem.
Ena največjih prednosti te nepremičnine je fleksibilnost v izvedbi – stan lahko prodamo kot eno celoto ali pa ga po želji kupca razdelimo na dve ločeni enoti.
To omogoča prilagoditev prostora vašim specifičnim potrebam in preferencam.
Penthouse se nahaja na izjemni lokaciji.
Postavljen v mirnem delu mesta, vam omogoča hiter in preprost dostop do vseh vsebin Poreča – trgovin, restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti.
Poleg tega vas le nekaj minut hoje loči od čudovitih poreških plaž, kar to nepremičnino naredi popolno izbiro za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja.
Za več informacij ali dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.
POREČ
450 000 € · 143 m²
3 147 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
577 375 € · 149 m²
3 875 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 500 € · 149 m²
3 493 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
528 000 € · 152 m²
3 474 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
542 000 € · 152 m²
3 566 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 000 € · 148 m²
3 514 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 752 900 € · Cena na m²: 5 019 €/m²
Bivalna površina: 150 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia