Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, širši center, luksuzni penthouse 500 m od morja
Prodaja se luksuzni penthouse v izgradnji, postavljen v mirnem delu Poreča, na vrhu stanovanjske stavbe s petimi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja zasebnost in mir.
Stanovanje površine 150,58 m² vključuje dva parkirna mesta, kar je velika prednost v tem delu mesta.Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, štiri spalnice (dve s privatnimi kopalnicami), dodatno kopalnico, iz dnevnega prostora pa vodi na veliko teraso južne orientacije velikosti 26,8 m², idealno za uživanje na svežem zraku.Penthouse bo opremljen s klimatskimi napravami v vsaki sobi, za dodatno udobje pa je na voljo tudi talno ogrevanje v vseh prostorih.
Moderen dizajn notranjosti in skrbno izbrani materiali zagotavljajo luksuzen ambient, idealen za družino ali kot naložba za turistični najem.Ena od prednosti te nepremičnine je fleksibilnost v izvedbi – stanovanje je mogoče uporabljati kot celoto ali ga razdeliti na dve ločeni enoti po želji kupca.
Lokacija je izjemna, v mirnem delu mesta, s hitro in enostavno povezavo do trgovin, restavracij, kavarn, kulturnih znamenitosti in čudovitih plaž Poreča.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
4 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 752 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 150 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 3
- ID oglasa
- 305150
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 752 900 € · Cena na m²: 5 019 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 150 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
