Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, stanovanje v izgradnji 161 m2, 2. nadstropje, pogled na morje, cca 800 m od morja (zračne črte)
Poreč, v mirnem mestnem naselju se prodaja stan v gradnji površine 161,54 m², sestavljen je iz dnevnega prostora, velike terase površine 32 m2, s katerega se odpira pogled na morje, kuhinje, jedilnice, 2 dodatni terasi, hodnika, 2 spalnici - vsaka s svojo kopalnico in izhodom na teraso, shrambe, WC-ja in SPA območja s savno ( namesto SPA območja je mogoče urediti tretjo spalnico ).
Stan se nahaja v drugem nadstropju stavbe s skupno 5 stanovanjskimi enotami, usmerjen je proti jugu, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe.
Stan bo imel 4 klimatske naprave znamke Mitsubishi Electric ( v dnevnem prostoru in v spalnicah ), talno ogrevanje po celotnem stanovanju ( toplotna črpalka ), protivlomna vhodna vrata, PVC okna z mrežicami in električnimi roletami, pripadajo tudi dva parkirna mesta pred stavbo.
Stan se nahaja v slepi ulici z malo prometa, oddaljen je 500 m od postaje javnega mestnega prevoza, ter 1,5 km od morja/plaže in 3 km od centra Poreča.
Energetski razred "A".
Vselitev: 31.10.2025.
OPOMBA:
Kupec ne plača davek na nakup nepremičnin v višini 3% kupoprodajne cene.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
649 000 € · 158 m²
4 108 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 96 %
POREč
675 000 € · 161 m²
4 193 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 649 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 161 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 235372
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 649 000 € · Cena na m²: 4 031 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 161 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
