Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, moderno stanovanje v pritličju z vrtom!
Poreč, okolica, moderan stan v pritličju z vrtom!
V bližini čudovitega mesta Poreč vam ponujamo priložnost, da postanete lastnik modernega stanovanja v pritličju z vrtom v novogradnji.
Le 6 km razdalje loči to nepremičnino od samega središča mesta Poreč in čudovitih plaž na obali Jadranskega morja.
V neposredni bližini stanovanja, le nekaj minut hoje, so vsi potrebni objekti za udobno življenje, vključno s trgovinami, vrtcem, šolo in številnimi gostinskimi obratovanji.
Stanovanje se nahaja v pritličju stavbe, ki je sestavljena iz skupno petih stanovanjskih enot.
Skupna površina tega stanovanja znaša 62,24 m2, kar vam nudi dovolj prostora za sprostitev in uživanje.
Stanovanje je sestavljeno iz prostornega vhodnega hodnika, dnevne sobe, moderne odprte kuhinje in jedilnice, dveh udobnih spalnic ter funkcionalne kopalnice.
Dnevna soba ima izhod na pokrito teraso površine 5,30 m2, ki vodi do prostornega vrta površine 230 m2.
Stanovanju pripada tudi shrambo površine 3,24 m2, idealna za shranjevanje osebnih stvari, ter parkirno mesto.
Za vašo udobnost in prijetno klimo je stan opremljen s klimatskimi napravami, v kopalnici pa bo nameščeno talno ogrevanje.
Talne obloge bodo kombinirale keramične ploščice in kakovosten laminat, kar bo ustvarilo modernejši in privlačen videz.
Varnost je prav tako zagotovljena, saj so vhodna vrata protipožarna in protovlomna, medtem ko so sobna vrata polna in furnirana.
Ta nepremičnina ponuja številne možnosti – idealna je tako za družinsko življenje kot za turistični najem, kar vam nudi potencial za vlaganje in prihodnje prihodke.
Ne zamudite to izjemno priložnost, da postanete lastnik tega modernega stanovanja v Poreču in okolici.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.
POREč
260 000 € · 62 m²
4 194 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
230 000 € · 62 m²
3 710 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
217 500 € · 62 m²
3 508 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
281 500 € · 61 m²
4 615 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
308 000 € · 60 m²
5 133 €/m²
Podobnost 97 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 629 €/m²
Bivalna površina: 62 m² · Velikost zemljišča: 230 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia