Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, prostorno stanovanje v drugem nadstropju!
Poreč, okolica, prostoren stan na drugem nadstropju!
V neposrednem okolju čudovitega mesta Poreč se nahaja ta prostoren stan na drugem nadstropju nove stanovanjske stavbe.
Stan je oddaljen le 6 km od samega središča mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž.
V neposredni bližini stanovanja so vsi potrebni objekti za udobno življenje, vključno s trgovinami, vrtcem, šolo ter različnimi gostinskimi obratki.
Stan se razprostira na drugem nadstropju stavbe, ki šteje skupaj pet stanovanjskih enot.
Z impresivno kvadratrobno površino 124,59 m2 ta stan nudi prostrane notranje prostore.
Interier stanovanja obsega vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice ter dve moderno opremljeni kopalnici.
Presenetljivo, vse tri spalnice in dnevni prostor vodijo na prostrane terase.
Dve spalnice imata izhod na teraso površine 7,8 m2, medtem ko dnevni prostor in ena spalnica vodita na prostrano krita teraso površine 10 m2.
Ob stanovanju je tudi shranjevalni prostor površine 4,29 m2 ter parkirno mesto za vaše vozilo.
Za vaše udobje in užitek je ogrevanje stanovanja zagotovljeno s klimatskimi napravami, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje.
Talne obloge so iz visokokakovostnih keramičnih ploščic in laminata.
Varnost je na visoki ravni, s protipožarnimi in protodržavnimi vhodnimi vrati ter polnimi furniriranimi sobnimi vrati.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost tako za družinsko življenje kot za potencialno turistično najemnino.
Cena nepremičnine vključuje PDV.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.
POREČ
419 150 € · 124 m²
3 380 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
384 400 € · 124 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
415 000 € · 124 m²
3 347 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
475 000 € · 126 m²
3 770 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
398 000 € · 126 m²
3 159 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 226 €/m²
Bivalna površina: 124 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia