Apartma Poreč

Na predaj · Poreč · Istarska

4 Sobe 124 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 400 000 € 3 226 €/m²

Opis nepremičnine

Poreč, okolica, prostorno stanovanje v drugem nadstropju!
Poreč, okolica, prostoren stan na drugem nadstropju! V neposrednem okolju čudovitega mesta Poreč se nahaja ta prostoren stan na drugem nadstropju nove stanovanjske stavbe. Stan je oddaljen le 6 km od samega središča mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž. V neposredni bližini stanovanja so vsi potrebni objekti za udobno življenje, vključno s trgovinami, vrtcem, šolo ter različnimi gostinskimi obratki. Stan se razprostira na drugem nadstropju stavbe, ki šteje skupaj pet stanovanjskih enot. Z impresivno kvadratrobno površino 124,59 m2 ta stan nudi prostrane notranje prostore. Interier stanovanja obsega vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico, tri udobne spalnice ter dve moderno opremljeni kopalnici. Presenetljivo, vse tri spalnice in dnevni prostor vodijo na prostrane terase. Dve spalnice imata izhod na teraso površine 7,8 m2, medtem ko dnevni prostor in ena spalnica vodita na prostrano krita teraso površine 10 m2. Ob stanovanju je tudi shranjevalni prostor površine 4,29 m2 ter parkirno mesto za vaše vozilo. Za vaše udobje in užitek je ogrevanje stanovanja zagotovljeno s klimatskimi napravami, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje. Talne obloge so iz visokokakovostnih keramičnih ploščic in laminata. Varnost je na visoki ravni, s protipožarnimi in protodržavnimi vhodnimi vrati ter polnimi furniriranimi sobnimi vrati. Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost tako za družinsko življenje kot za potencialno turistično najemnino. Cena nepremičnine vključuje PDV.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 226 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 279 €/m²
Razlika od mediane -1,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 770 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 775 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Poreč
Okrožje
Poreč
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
34343
Bivalna površina
124 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
ID oglasa
177183

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 3 226 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 124 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Poreč, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Poreč

Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 7 585

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje