Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Flat Poreč, 84,33m2
ISTRA, POREČ - Stan v pritličju z vrtom - novogradnja
V majhnem mestu blizu Poreča, znanem po turizmu, vam ponujamo stanove v novogradnji, katerih dokončanje se pričakuje do 01.9.2023 leta.
Na voljo so 2 stanovanja v pritličju ter 4 dvoetažna stanovanja na nadstropju in v podstrešju.
Stanovanja bodo opremljena s 3 klimatskimi napravami z inverterjem, talnim ogrevanjem v kopalnici ter bo tudi vgrajen dimnik, zato bo kupec po želji lahko namestil tudi peč na trdna goriva (les, pelete).
Okna bodo PVC, vsi okni bodo imeli mrežice proti komarjem, večja okna pa bodo imela električne rolete.
V tej fazi gradnje bo kupec po dogovoru z investitorjem lahko izbiral talne obloge (keramika in laminat), po zaključku del pa je investitor predvidel v spalnicah talne obloge iz laminata, preostanek stanovanja pa s keramičnimi ploščicami.
Prav tako bo vsakemu stanovanju pripadalo eno parkirno mesto.
Stan 1, stavba A bo velikosti 84,33m2 in se bo nahajal v pritličju, sestavljen bo iz: vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na teraso, 2 spalnic in 2 kopalnic z WC-jem.
Prve plaže so oddaljene le 200 m.
Odlična priložnost za tiste, ki želijo vlagati zaradi lokacije, pa tudi za tiste, ki iščejo nov dom zaradi kakovosti gradnje.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
322 500 € · 84 m²
3 839 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
417 634 € · 83 m²
5 032 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
330 125 € · 82 m²
4 026 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobnost 98 %
POREČ
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #124768 Površina: 84 m² Sobe: 3 Ta različica 303 000 €
- Apartma · #124772 Površina: 82 m² Sobe: 3 295 416 €
- Apartma · #124773 Površina: 82 m² Sobe: 3 296 532 €
- Apartma · #124770 Površina: 82 m² Sobe: 3 296 640 €
- Apartma · #124771 Površina: 85 m² Sobe: 3 309 348 €
- Apartma · #124769 Površina: 87 m² Sobe: 3 313 452 €
Dodatne informacije
- Cena
- 303 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 84 m²
- Velikost zemljišča
- 50 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 4
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124768
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 303 000 € · Cena na m²: 3 607 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 4
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
