Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Flat Poreč, 84,33m2
ISTRA, POREČ - Stanovanje v pritličju z vrtom - novogradnja
V majhnem mestu blizu Poreča, znanem po turizmu, vam ponujamo stanovanja v novogradnji, katerih dokončanje je pričakovano do 01.9.2023 leta.
Na voljo so 2 stanovanja v pritličju ter 4 dvoetažna stanovanja na nadstropju in v podstrešju.
Stanovanja bodo opremljena s 3 klimatskimi napravami z inverterjem, talnim ogrevanjem v kopalnici ter bo vgrajen tudi dimnik, zato bo kupec po želji lahko namestil tudi peč na trdna goriva (les, pelete).
Stolarnica bo iz PVC-ja, vsi okni bodo imeli mrežice proti komarjem, večja okna pa bodo imela električne rolete.
V tej fazi gradnje bo kupec v dogovoru z investitorjem lahko izbiral talne obloge (keramika in laminat), po zaključku del pa je investitor predvidel, da bodo v spalnicah tla prekrita z laminatom, preostanek stanovanja pa s keramičnimi ploščicami.
Prav tako bo vsakemu stanovanju pripadalo eno parkirno mesto.
Stanovanje 2, stavba A bo površine 87,07 m2 ter se bo raztezalo čez nadstropje in podstrešje, sestavljeno bo iz: vhodnega hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevne sobe z izhodom na teraso, 2 spalnic ter 2 kopalnic z WC-jem in enega gostinskega WC-ja.
Prve plaže so oddaljene le 200 m.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
POREČ
400 800 € · 86 m²
4 660 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
237 329 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
237 330 € · 86 m²
2 760 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
259 000 € · 86 m²
3 012 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
396 000 € · 88 m²
4 500 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
320 000 € · 88 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
350 000 € · 88 m²
3 977 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
6- Apartma · #124769 Površina: 87 m² Sobe: 3 Ta različica 313 452 €
- Apartma · #124772 Površina: 82 m² Sobe: 3 295 416 €
- Apartma · #124773 Površina: 82 m² Sobe: 3 296 532 €
- Apartma · #124770 Površina: 82 m² Sobe: 3 296 640 €
- Apartma · #124768 Površina: 84 m² Sobe: 3 303 000 €
- Apartma · #124771 Površina: 85 m² Sobe: 3 309 348 €
Dodatne informacije
- Cena
- 313 452 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 87 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 5
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 124769
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 313 452 € · Cena na m²: 3 603 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 87 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 5
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
