Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, staro mestno jedro, dva apartmaja v samem centru mesta
Istra, Poreč, center
Prodaja se en velik stan v centru starega mesta Poreč v neposredni bližini morja.
Stan sestavlja dve popolnoma ločeni enoti.
Prva enota, velikosti 51 m2, se trenutno uporablja kot poslovni prostor in je popolnoma prenovljena leta 2009, sestavlja se iz treh prostorov, kopalnice in hodnika.
Druga enota je apartma, popolnoma prenovljen leta 2015, sestavlja se iz prostorne spalnice, kuhinje, kopalnice in hodnika.
Stan se ogreva in hladi z visokokakovostnimi klimatskimi napravami.
Nepremičnina nudi velike možnosti prilagoditve potrebam lastnika.
Dve enoti sta ločeni z enim zidom in po potrebi ju lahko združita v en velik apartma, prav tako pa se poslovni prostor lahko preuredi v še en stan za oddajanje, s čimer se dobita dve popolnoma ločeni enoti za oddajanje.
Ker je stan v središču mesta, je vse potrebno v neposredni bližini stanovanja.
Stan je priložnost zaradi svoje vrhunske lokacije in možnosti prilagoditve za potrebe vsakega lastnika.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
268 000 € · 79 m²
3 392 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
316 790 € · 80 m²
3 960 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
308 770 € · 80 m²
3 860 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
240 000 € · 78 m²
3 077 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
224 650 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
339 000 € · 77 m²
4 403 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 79 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 108764
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 734 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 79 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
