Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Novigrad – Apartma z zasebnim vrtom, pogledom na morje in masažno kadjo
Stan z zasebnim vrtom in razgledom na morje – Novigrad
Na prodaj je elegantno urejen stan v Novigradu, postavljen v neposredni bližini morja, v eni izmed najbolj iskanih in mirnejših stanovanjskih območij mesta.
Lokacija zagotavlja popolno zasebnost, mir in vrhunski mediteranski ambient, hkrati pa nudi hitro dostopnost vseh storitev.
Stan se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s skupno štirimi stanovanjskimi enotami, kar jamči mirno okolje in ekskluzivnost.
Skupna notranja površina stanovanja znaša 43 m², dodatno vrednost pa predstavljajo prostorni zunanji in pomožni prostori:
- zasebni vrt površine 39 m²
- zasebno parkirno mesto površine 34 m²
- shrambo površine 12,18 m²
Posebna prednost te nepremičnine je razgled na morje ter dejstvo, da se stanovanje nahaja le nekaj korakov od obale, v urejenem in tihem območju brez mestnega vrveža.
Stan se prodaja popolnoma umebljen in opremljen, v skladu s predhodno izdelanimi 3D vizualizacijami, ter je pripravljen za vselitev brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.
V ceno so vključeni vsi ključni elementi opreme in pohištva:
- kakovostna kuhinja s popolno belo tehniko
- jedilnica in dnevni prostor z dekorativno razsvetljavo
- spalnica z vgradnimi omarami
- popolna oprema za gospodinjstvo (posteljnina, posoda in ostalo)
- vrtni set za teraso in vgrajena tenda
- urejen travnik z avtomatskim namakanjem
- hidromasažna kad za popolno občutenje razkošja in sprostitve
Urejen okolje, zasebni vrt in razgled na morje dajejo tej nepremičnini posebno tržno vrednost.
Idealna je kot stan za bivanje, nepremičnina za počitnice, pa tudi kot varna investicija za turistični najem, glede na lokacijo in raven opremljenosti.
Če iščete nepremičnino, ki ponuja več kot kvadrat – mir, zasebnost in doživetje Mediterana, ta stan v Novigradu zasluži vašo pozornost.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
250 000 € · 43 m²
5 814 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
199 000 € · 41 m²
4 854 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
185 000 € · 40 m²
4 625 €/m²
Podobnost 94 %
Novigrad
180 000 € · 46 m²
3 913 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
215 000 € · 42 m²
5 119 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 375 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 43 m²
- Velikost zemljišča
- 36 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 321932
Kaj je naša AI našla v opisu
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 375 000 € · Cena na m²: 8 721 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 43 m² · Velikost zemljišča: 36 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
