Na predaj · Novigrad · Istarska
Istra, Novigrad - luksuzno stanovanje z bazenom in strešno teraso, prva vrsta do morja
ISTRA,NOVIGRAD - Luksuzen stan s bazenom in strešnim terasom prvi red do morja
Novigrad, nekoč mirno ribarsko naselje, je s leti postal privlačna destinacija turistom iz celotne Evrope in tudi sveta, od katerih se mnogi redno vračajo.
Postaja eno izmed najbolj zaželenih krajev turističnega bivanja in počitnic, Novigrad je ohranil svoj neustavljiv čar mirnega ribarskega mesta, tisto prepoznavno, skoraj intimno atmosfero, tako značilno za majhna mediteranska mesta.
Novigradska riviera na zahodni obali Istre se razteza od Dajle do ušesa reke Mirne, jo pa krasijo razgibane, nizke in dostopne obale kamnitih in gramoznih plaž.
Prodaja se luksuzen stan s bazenom in teraso prvi red od morja.
Stan sestavlja:
vhodni prostor površine 6,5 m2
kopalnica površine 4,5 m2
spalnica površine 10,77 m2
kuhinja z dnevnim prostorom površine 21,13 m2
balkon površine 6,93 m2
strešna terasa površine 55,57 m2
Stan pripada 1 parkirno mesto površine 14,08 m2, ki se nahaja v zaprti garaži v pritličju, do katerega je dostop preko rampe.
Stan je enosobni z neto površino 69,09 m2, postavljen v drugem (najvišjem) nadstropju, do stanovanja pa vodi dvigalo.
Prodaja se popolnoma opremljen stan z:
klimatsko napravo,
pečico in indukcijsko ploščo,
pomivalnim strojem,
pralnim strojem.
Na balkonu je zunanji pohištvo s senčnikom.
Prav tako je na terasi lounge garnitura ter miza s štirimi stoli kot jedilni set.
Na veliki terasi so nameščeni priključki za vodo in elektriko.
Na delu terase je postavljena bioklimatska pergola s senzorjem dežja, z možnostjo prilagajanja svetlobe in dodatnim rolo senčilom.
Pergola ima tudi ambientno LED osvetlitev.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
NOVIGRAD
365 000 € · 70 m²
5 214 €/m²
Podobnost 94 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobnost 88 %
NOVIGRAD
399 000 € · 67 m²
5 955 €/m²
Podobnost 88 %
NOVIGRAD
255 000 € · 67 m²
3 806 €/m²
Podobnost 86 %
NOVIGRAD
240 000 € · 71 m²
3 380 €/m²
Podobnost 86 %
NOVIGRAD
270 000 € · 70 m²
3 857 €/m²
Podobnost 86 %
NOVIGRAD
319 000 € · 68 m²
4 691 €/m²
Podobnost 86 %
NOVIGRAD
230 000 € · 75 m²
3 067 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 480 000 € · Cena na m²: 6 957 €/m²
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia