Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Novigrad - stanovanje s panoramskim pogledom na odlični lokaciji, 300m od morja
ISTRA, NOVIGRAD - Stan z panoramskim pogledom na odlični lokaciji
Na zahodni obali Istre se nahaja mesto Novigrad, očarljivo mestece, ki je iz ribje vasi prerastlo v turistično destinacijo, a pri tem ni izgubilo svojega šarma.
Zanj so značilne naravne lepote ter bogastvo kulturne, a tudi naravne dediščine.
Novigradska riviera se razteza od Dajle do ušesa reke Mirne, ter jo odlikuje razvedena, nizka in dostopna obala, kamnite in šljunčaste plaže.
Simpatične uličice, barvite zgradbe ter barviti dežniki v starodobnem jedru zagotovo vas bodo očarali.
V okolici se nahajajo številne kolesarske steze, vinske ceste in ceste oljčnega olja.
Novigrad se nahaja na odlični poziciji, iz katere je mogoče načrtovati jednodnevne izlete in raziskovati mesta ter vasi ob obali in v notranjosti.
V Novigradu, blizu urejenih plaž in središča mesta, se prodaja popolnoma opremljen stan skupne velikosti 112m2.
Stan se nahaja v stanovnem objektu na prvem nadstropju in sestavlja: vhodni hodnik, kopalnico, gostinsko wc, 3 spalnice ter kuhinjo s jedilnico in dnevnim prostorom.
Dve spalnici in dnevni prostor imata izhod na teraso velikosti 13m2, s katere se razprostira čudovit razgled na morje.
Ogrev v stanovanju je urejen preko klimatske naprave in peči na pelete.
Stan v lastništvu vključuje tudi vrt ( 22,65m2 ) eno parkirno mesto ter garažo velikosti 24,50m2.
Lastništvo 1/1.
Razdalja do morja znaša le 300m, oziroma manj kot 5 minut hoje, vas bo popeljala do čudovitih plaž in kristalno čistega morja.
Vsekakor lepa nepremičnina za razkošen družinski življenjski slog, a tudi primerna kot naložba v turizem.
UNIKATNA NEPREMIČNINA VSEBNO VREDNA POZORNOSTI NA ODLIČNI LOKACIJI!!!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
576 883 € · 112 m²
5 151 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
594 005 € · 115 m²
5 165 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
563 760 € · 110 m²
5 125 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
599 156 € · 115 m²
5 210 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
450 000 € · 112 m²
4 018 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
594 000 € · 116 m²
5 121 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
550 000 € · 112 m²
4 911 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 112 m²
- Velikost zemljišča
- 22 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 182325
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 450 000 € · Cena na m²: 4 018 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 112 m² · Velikost zemljišča: 22 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
