Apartma Nova Veruda

Opis nepremičnine

Pula, Nova Veruda, dvonadstropno stanovanje z zasebnim parkiriscem
Stanovanje se nahaja v 2. nadstropju manjšega stanovanjskega objekta in obsega predsobo, "odprt prostor", v katerem se nahaja kuhinja z jedilnico, dnevna soba in terasa, medtem ko sta v zgornjem nadstropju dve spalnici in kopalnica. Stanovanju pripada tudi drvarnica v kleti objekta in eno parkirno
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 98 160 6933.
Več na Eurovilla.hr, ID: 295681
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/enosobno-stanovanje-nova-veruda/295681/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 044 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 421 €/m²

Razlika od mediane -25,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 5 275 €/m²–5 777 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Nova Veruda 596 037 € · 93 m² 6 409 €/m² Podobnost 79 % Nova Veruda 401 492 € · 78 m² 5 147 €/m² Podobnost 74 % Nova Veruda 401 287 € · 78 m² 5 145 €/m² Podobnost 74 % Nova Veruda 421 997 € · 78 m² 5 410 €/m² Podobnost 74 % Nova Veruda 423 612 € · 78 m² 5 431 €/m² Podobnost 74 % Nova Veruda 410 481 € · 76 m² 5 401 €/m² Podobnost 72 % Nova Veruda 400 918 € · 76 m² 5 275 €/m² Podobnost 72 % Nova Veruda 400 918 € · 76 m² 5 275 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

364 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Nova Veruda

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

90 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

297899

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 364 000 € · Cena na m²: 4 044 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia