Mieszkanie Nova Veruda

Opis nieruchomości

Pula, Nova Veruda, dwupiętrowy apartament z prywatnym parkingiem
Na sprzedaż znajduje się piękny podwójny apartament, łączna powierzchnia 90 m2 z prywatnym parkingiem.Mieszkanie znajduje się na 2.
podłoga mniejszego budynku mieszkalnego i składa się z sali wejściowej, "otwartej przestrzeni", w której znajduje się kuchnia z jadalnią, salon i taras, podczas gdy na górnym piętrze są dwa
Dla tej nieruchomości skontaktuj się z agentem +385 98 160 6933.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 295681
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real estate/pula-nova-veruda-dvoetazni-stan-s-prywatne-parkowanie/295681/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 044 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 244 €/m²

Różnica względem mediany +24,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 98.

Cena za m² jest wyższa niż w 98 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 038 €/m²–3 460 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Valmade 295 000 € · 92 m² 3 207 €/m² Podobieństwo 85 % Centar 295 000 € · 93 m² 3 172 €/m² Podobieństwo 84 % Valdebek 270 000 € · 93 m² 2 903 €/m² Podobieństwo 84 % Veli vrh 302 000 € · 86 m² 3 512 €/m² Podobieństwo 83 % Veli vrh 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobieństwo 83 % Centar 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Podobieństwo 81 % Centar 290 000 € · 96 m² 3 021 €/m² Podobieństwo 80 % Centar 269 000 € · 84 m² 3 202 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

364 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Nova Veruda

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

90 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

297899

Co znalazła nasza AI w opisie

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 364 000 € · Cena za m²: 4 044 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia