Appartamento Nova Veruda

Descrizione dell'immobile

Pola, Nova Veruda, appartamento su due piani con parcheggio privato
L'appartamento si trova al 2° piano di una piccola palazzina residenziale ed è composto da un ingresso, uno spazio "open space"in cui si trovano una cucina con sala da pranzo, un soggiorno e una terrazza, mentre al piano superiore ci sono due camere da letto e un bagno. L'appartamento include
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 98 160 6933 zu kontaktieren.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 295681
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/appartamento-con-una-camera-da-letto-nova-veruda/295681/

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 044 €/m²

Mediana di annunci simili 3 244 €/m²

Differenza dalla mediana +24,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 98.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 038 €/m²–3 460 €/m² Confrontato con 41 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 450 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 388 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

364 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Nova Veruda

Distretto

Pula

Regione

Istarska

CAP

52100

Superficie abitabile

90 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

297899

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 364 000 € · Prezzo al m²: 4 044 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 90 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 41 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.

Popolazione: 195 237

Fonte: Wikipedia