Na predaj · Medulin · Istarska
Istra, Medulin stanovanje z vrtom 450m od centra!
ISTRA, MEDULIN Stan z vrtom, 450m od centra!
Medulin je bil naseljen že v antičnem obdobju.
Ime je dobil od rimskega imena Mutila, čeprav je izvorno mesto že v 2.
stoletju pred Kristusom uničeno.
Danes v Medulinu živi nekaj 6.500 ljudi na površini od 32 km².
Glavni vir prihodkov je turizem.
Nekdanja vas se je lahko razvila v eno izmed najbolj priljubljenih letovišč po eni strani zaradi številnih urejenih in lepih plaž, po drugi strani predvsem zaradi 1 km dolge peščene plaže Bijeca sredi centra kraja, ki ima blag spust v morje, in po tretji strani tudi zaradi številnih arheoloških najdišč.
Na samo 450m od plaže in centra Medulina je postavljena ta luksuzna novogradnja.
Gre za manjšo stanovanjsko zgradbo z le 3 stanovanjski enoti, po eno na vsaki etaži.
Zadeva nepremičnina se nahaja v pritličju zgradbe in sestavlja se iz dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic in kopalnice.
Prednost tega stanovanja je velik vrt, ki obdaja celotno nepremičnino in ima skupno 166m2.
Pri gradnji bodo uporabljeni kakovostni materiali tako za gradnjo objekta kot za opremo notranjosti.
Stanovanju pripada tudi shrambo v pritličju zgradbe ter eno parkirno mesto.
Idealna priložnost za investicijo zaradi svoje lege in varnega donosa vloženega preko oddajanja v turistične namene!
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.
MEDULIN
311 000 € · 60 m²
5 183 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
233 000 € · 58 m²
4 017 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
185 000 € · 60 m²
3 083 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
180 000 € · 61 m²
2 951 €/m²
Podobnost 97 %
MEDULIN
280 000 € · 57 m²
4 912 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
168 000 € · 61 m²
2 754 €/m²
Podobnost 96 %
MEDULIN
218 000 € · 59 m²
3 695 €/m²
Podobnost 95 %
MEDULIN
327 000 € · 59 m²
5 542 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 291 000 € · Cena na m²: 4 932 €/m²
Bivalna površina: 59 m² · Velikost zemljišča: 166 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 6 552
Vir: Wikipedia