Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Apartma Medulin 300m od morja na odlični lokaciji
NOVOGRADNJA NA ATRAKTIVNI LOKACIJI V MEDULINU - 300m DO MORJA! Medulin je naselje in občina v Istrski županiji, postavljen na jugu Istrskega polotoka in se nahaja približno 8 kilometrov jugovzhodno od Pule. Zanimivost o Medulinu je, da spada med najpomembnejša turistična odredišča Istre z bogato tradicijo. Tako na eni izmed najbolj iskanih lokacij v Medulinu, le 300m od čudovitih plaž, se nahaja ta visokokakovostni projekt novogradnje. Projekt obsega zgradbe s stanom v pritličju, prvem in drugem nadstropju. Poleg izjemne kakovosti gradnje ter izjemne lokacije so stanovanja tlorazporedi zelo dobro zasnovani z naglaskom na prostor v vsaki od prostorov. PREDNOSTI STANOV: - VISOKOKAKOVOSTNA NOVOGRADNJA - BLIZINA MORJA IN PLAŽ-300m - PARKIRNA MESTA VKLJUČENA V CENO - KLIMATIZACIJSKI NAPRAVE V PROSTORIH - KVALITETNA STOLARIJA - MOŽNOST KUPNJE OSTAVE - V BLIZINI VSEH SREDSTEV (ODLIČNA MIKROLOKACIJA) Za vsa dodatna vprašanja ter dogovor o ogledu in predstavitvi projekta na voljo stojita: FILIP CRNJAC : +385916001216 ADRIJANO BILAN : +385996269626

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 831 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 171 €/m²

Razlika od mediane +15,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 482 €/m²–4 967 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MEDULIN 325 000 € · 60 m² 5 417 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 205 000 € · 58 m² 3 534 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobnost 97 % MEDULIN 249 000 € · 61 m² 4 082 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 295 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 285 000 €
• DUX Nekretnine 291 000 €

Dodatne informacije

Cena

285 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

59 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

207560

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 000 € · Cena na m²: 4 831 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 285 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia