Apartma Ližnjan
Na predaj · Ližnjan · Istarska
Opis nepremičnine
Stanovanje Ližnjan, 58m2
Ta čudovit obnovljen dvosobni stan se nahaja v Ližnjanu, naselje jugovzhodno od Pule.
Nahaja se na pobočju, ki se spušča proti morju, približno 2 km severozahodno od zaliva Kuje.
Poleg tradicionalnega kmetijstva se prebivalci večinoma ukvarjajo s turizmom.
V zadnjem času se spodbuja razvoj konjskega športa, lova in športnega ribolova.
Območje je bilo naseljeno v prazgodovini (gradi v okolici) in antiki (rimskih ladijskih vil in napisov).
Obstaja celo 28 km čudovitih in nedotaknjenih plaž, ki so večinoma kamnite.
Slikovita ribarska vasica vam bo povedala, da ste v kraju, ki že od nekdaj živi od blaginj podmorja.
Podmorje ob obali Marlere in delno na območju zaliva Kuje vam bo razkrilo eno od zadnjih travnikov cvetličnih morskih trav ali Voge.
Stan se nahaja na prvem nadstropju stanovanjske stavbe in sestavlja se iz dnevnega prostora, dveh spalnic, kuhinje, kopalnice in 2 teras, pri čemer je ena odprta, druga zaprtega tipa, skupne stanovanjske površine 56 m2.
Stan se nahaja 600 m od zaliva Kuje, ki ima tradicionalno podeželsko ribarsko vasico, in z terase se razprostira čudovit razgled na morje ter na otok Cres.
Ta nepremičnina je odlična naložba za turistično oddajanje, za oddajanje skozi celo leto, pa tudi za mirno življenje na podeželju.
Za vsa dodatna vprašanja ter dogovor o ogledu vam na voljo stoji:
Claudio Mezzalira
Agent z licenco
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
LIŽNJAN
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobnost 98 %
LIŽNJAN
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Podobnost 93 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
174 000 € · 56 m²
3 107 €/m²
Podobnost 92 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobnost 91 %
LIŽNJAN
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 190 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Ližnjan
- Okrožje
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52203
- Bivalna površina
- 58 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Pogled na morje
- Da
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 95298
Kaj je naša AI našla v opisu
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 190 000 € · Cena na m²: 3 276 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 58 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Ližnjan
Ližnjan je istrsko naselje na Hrvaškem, na skrajnem jugu istrskega polotoka, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Pod Ližnjansko občino spada tudi vasica Šišan, in letališče Pula, sosednji občini sta Medulin in Pulj.
Število prebivalcev: 4 087
Vir: Wikipedia
