Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 190 000 € 3 276 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie Liznjan, 58m2
To piękne odnowione dwupokojowe mieszkanie znajduje się w Ližnjanie, wiosce na południowy wschód od Puli. Położone jest na stoku, który opada w kierunku morza, około 2 km na północny zachód od zatoki Kuje. Oprócz tradycyjnego rolnictwa mieszkańcy głównie zajmują się turystyką. Ostatnio wspierany jest rozwój sportu jeździeckiego, łowiectwa i wędkarstwa sportowego. Obszar był zamieszkiwany w prehistorii (ogrody w okolicy) i w starożytności (rzymskie wille wiejskie i inskrypcje). Istnieje aż 28 km pięknych i nienaruszonych plaż, które w większości są skaliste. Malowniczy port pokaże, że jesteś w miejscu, które od dawna korzysta z dobrodziejstw morza. Dno morskie wzdłuż wybrzeża Marlera i części obszaru zatoki Kuje odsłoni przed tobą jedną z ostatnich łąk roślin kwitnących trawy morskiej, czyli Voga. Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i składa się z salonu, dwóch sypialni, kuchni, łazienki oraz 2 tarasów, jednego otwartego i drugiego zamkniętego, o łącznej powierzchni użytkowej 56 m2. Mieszkanie znajduje się 600 m od zatoki Kuje, która ma tradycyjny port wioski, a z tarasu rozciąga się piękny widok na morze i wyspę Cres. Nieruchomość jest doskonałą inwestycją pod wynajem turystyczny, wynajem całoroczny oraz spokojne życie na wsi. W razie dodatkowych pytań oraz w celu umówienia wizyty pozostaję do dyspozycji: Claudio Mezzalira Agent z licencją Mob: 099 285/7323 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 276 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 517 €/m²
Różnica względem mediany -6,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 34.

Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 111 €/m²–3 538 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
190 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Ližnjan
Powiat
Ližnjan
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52203
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Widok na morze
Tak
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
95298

Co znalazła nasza AI w opisie

Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 276 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Ližnjan, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Gmina Ližnjan

Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.

Liczba mieszkańców: 4 087

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.