Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska
Mieszkanie Liznjan, 58m2
To piękne odnowione dwupokojowe mieszkanie znajduje się w Ližnjanie, wiosce na południowy wschód od Puli.
Położone jest na stoku, który opada w kierunku morza, około 2 km na północny zachód od zatoki Kuje.
Oprócz tradycyjnego rolnictwa mieszkańcy głównie zajmują się turystyką.
Ostatnio wspierany jest rozwój sportu jeździeckiego, łowiectwa i wędkarstwa sportowego.
Obszar był zamieszkiwany w prehistorii (ogrody w okolicy) i w starożytności (rzymskie wille wiejskie i inskrypcje).
Istnieje aż 28 km pięknych i nienaruszonych plaż, które w większości są skaliste.
Malowniczy port pokaże, że jesteś w miejscu, które od dawna korzysta z dobrodziejstw morza.
Dno morskie wzdłuż wybrzeża Marlera i części obszaru zatoki Kuje odsłoni przed tobą jedną z ostatnich łąk roślin kwitnących trawy morskiej, czyli Voga.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego i składa się z salonu, dwóch sypialni, kuchni, łazienki oraz 2 tarasów, jednego otwartego i drugiego zamkniętego, o łącznej powierzchni użytkowej 56 m2.
Mieszkanie znajduje się 600 m od zatoki Kuje, która ma tradycyjny port wioski, a z tarasu rozciąga się piękny widok na morze i wyspę Cres.
Nieruchomość jest doskonałą inwestycją pod wynajem turystyczny, wynajem całoroczny oraz spokojne życie na wsi.
W razie dodatkowych pytań oraz w celu umówienia wizyty pozostaję do dyspozycji:
Claudio Mezzalira
Agent z licencją
Mob: 099 285/7323
Email: [email protected]
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 34 % porównywalnych ofert.
LIŽNJAN
200 000 € · 57 m²
3 509 €/m²
Podobieństwo 98 %
LIŽNJAN
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 94 %
LIŽNJAN
198 000 € · 54 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 93 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobieństwo 92 %
LIŽNJAN
174 000 € · 56 m²
3 107 €/m²
Podobieństwo 92 %
LIŽNJAN
222 000 € · 63 m²
3 524 €/m²
Podobieństwo 91 %
LIŽNJAN
210 000 € · 57 m²
3 684 €/m²
Podobieństwo 91 %
LIŽNJAN
204 000 € · 58 m²
3 517 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 190 000 € · Cena za m²: 3 276 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Ližnjan – gmina w Chorwacji w żupanii istryjskiej.
Liczba mieszkańców: 4 087
Źródło: Wikipedia