Apartma Labin
Na predaj · Labin · Istarska
Opis nepremičnine
Labin, stanovanje v novogradnji
Stan v novogradnji se nahaja v Labinu, mestu na vzhodni obali Istre, ki se sestavlja iz starejše naselja, postavljenega na dominantni višavi, oddaljenega približno 2 km od morja, ter novega dela, postavljenega v podnožju starega Labina – Podlabin.
Stanovanjsko-poslovna stavba ima skupno 30 stanov, ki se nahajajo v pritličju, na prvem in drugem nadstropju.
Stan površine 61,18 m2 se nahaja na 2. nadstropju stanovanjske stavbe.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, ki vas vodi naprej v kuhinjo s jedilnico in dnevno sobo, 2 spalnici, kopalnice ter ima izhod na nataknjeno teraso.
V sobi bo položen laminat, v ostalih prostorih keramika, in se prodaja neopremljen.
Izjemna lokacija za bivanje, saj je stan postavljen v neposredni bližini zdravstvenega doma, jaslic, vrtca, šole, supermarketa, avtobusne postaje.
Gradnja je načrtovana do 12/2025, prevzem in etažiranje pa do 06/2026.
Na zgoraj navedeno ceno se dodatno plača parkirno mesto v znesku 5.000,00 Eur.
V ceno je vključen DDV, ter se ne plača davek na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Labin
196 000 € · 61 m²
3 213 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
200 000 € · 58 m²
3 448 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
219 000 € · 64 m²
3 422 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
225 000 € · 57 m²
3 947 €/m²
Podobnost 92 %
Labin
230 000 € · 66 m²
3 485 €/m²
Podobnost 92 %
Labin
239 000 € · 56 m²
4 268 €/m²
Podobnost 92 %
Labin
195 000 € · 69 m²
2 826 €/m²
Podobnost 87 %
Labin
220 389 € · 56 m²
3 936 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 171 300 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Labin
- Okrožje
- Labin
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 21201
- Bivalna površina
- 61 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 217591
Kaj je naša AI našla v opisu
- Parkirna mesta
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 171 300 € · Cena na m²: 2 808 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 61 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Labin — mediana 2 688 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Labin
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia
