Apartment Labin
Zu verkaufen · Labin · Istarska
Objektbeschreibung
Labin, Wohnung in einem Neubau
Die Wohnung im Neubau befindet sich in Labin, einer Stadt an der Ostküste Istriens, die aus einer älteren Siedlung besteht, die sich auf einem dominanten Hügel befindet, der etwa 2 km von der Meeresküste entfernt ist, und aus dem neuen Teil, der sich am Fuße des alten Labin befindet - Podlabin.
Das Wohn- und Geschäftsgebäude verfügt über insgesamt 30 Wohnungen, die sich im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Stock befinden.
Die Wohnung hat eine Fläche von 61,18 m2 befindet sich im 2. Stock eines Wohnhauses.
Es besteht aus einer Eingangshalle, die Sie weiter in die Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer führt, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und hat einen Ausgang zur überdachten Terrasse.
Im Raum wird Laminat verlegt, in den übrigen Räumen Keramik und unmöbliert verkauft.
Außergewöhnliche Lage für Wohnungen, da die Wohnung in der Nähe von Gesundheitszentrum, Krippe, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bushaltestelle befindet.
Der Bau ist bis zum 12/2025 geplant und die Übergabe und Belegung bis zum 06/2026.
Für den oben genannten Preis wird ein Parkplatz in Höhe von 5.000,00 Euro berechnet.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und es wird keine Grundsteuer bezahlt.
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 171 300 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Labin
- Bezirk
- Labin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 21201
- Wohnfläche
- 61 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 217591
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 171 300 € · Preis pro m²: 2 808 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 61 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Labin
Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.
Einwohnerzahl: 11 642
Quelle: Wikipedia
