Mieszkanie Labin

Opis nieruchomości

Labin, mieszkanie w nowym budynku
Nowo wybudowane mieszkanie znajduje się w Labinie, mieście na wschodnim wybrzeżu Istrii, które składa się ze starszej osady położonej na dominującej wzgórzu, około 2 km od wybrzeża, oraz nowej części, położonej u podnóża starego Labinu - Podlabin. Budynek mieszkalno-usługowy ma łącznie 30 mieszkań rozmieszczonych na parterze, pierwszym i drugim piętrze. Powierzchnia mieszkania wynosi 61,18 m2 i znajduje się na 2. piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z przedpokoju prowadzącego do kuchni z jadalnią i salonem, 2 sypialni, łazienki oraz wyjścia na zadaszony taras. W pokoju zostanie położona podłoga laminowana, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne, a mieszkanie sprzedawane jest bez mebli. Wyjątkowa lokalizacja pod kątem zamieszkania, ponieważ mieszkanie znajduje się w pobliżu ośrodka zdrowia, przedszkola, żłobka, szkoły, supermarketu i dworca autobusowego. Budowa planowana jest do 12/2025, a przekazanie i zamieszkanie do 06/2026. W podanej cenie dodatkowo płatny jest miejsce parkingowe w wysokości 5.000,00 Eur. VAT jest wliczony w cenę i nie płaci się podatku od nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 808 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 936 €/m²

Różnica względem mediany -28,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 491 €/m²–3 939 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Labin 196 000 € · 61 m² 3 213 €/m² Podobieństwo 100 % Labin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 95 % Labin 219 000 € · 64 m² 3 422 €/m² Podobieństwo 95 % Labin 225 000 € · 57 m² 3 947 €/m² Podobieństwo 92 % Labin 230 000 € · 66 m² 3 485 €/m² Podobieństwo 92 % Labin 239 000 € · 56 m² 4 268 €/m² Podobieństwo 92 % Labin 195 000 € · 69 m² 2 826 €/m² Podobieństwo 87 % Labin 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 87 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Labin): 2 688 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 381 € Na podstawie stawki gminy Labin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

171 300 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Labin

Powiat

Labin

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

21201

Powierzchnia użytkowa

61 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

217591

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 171 300 € · Cena za m²: 2 808 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 61 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Labin — mediana 2 688 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Labin

Labin – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Labin. Leży na południowym wschodzie Istrii, około 5 kilometrów od wybrzeża Adriatyku i portu Rabac. W 2011 roku liczył 6893 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 11 642

Źródło: Wikipedia