Appartement Labin
À vendre · Labin · Istarska
Description du bien
Labin, appartement dans un immeuble neuf
L'appartement neuf est situé à Labin, une ville de la côte est de l'Istrie, qui se compose d'un ancien bourg, situé sur la colline dominante, à environ 2 km du littoral, et d'une partie nouvelle, située au pied de l'ancien Labin - Podlabin.
L'immeuble résidentiel-commercial comprend au total 30 appartements répartis au rez-de-chaussée, au premier et au deuxième étage.
L'appartement de 61,18 m2 se trouve au 2ᵉ étage d'un bâtiment résidentiel.
Il se compose d'un hall d'entrée menant à la cuisine avec salle à manger et salon, 2 chambres, salle de bain, et d'une sortie vers la terrasse couverte.
Le sol sera posé en stratifié dans la pièce, en céramique dans les autres pièces et l'appartement est vendu non meublé.
Emplacement exceptionnel pour l'habitation, l'appartement étant situé à proximité du centre de santé, de la crèche, du jardin d'enfants, de l'école, du supermarché et de la gare routière.
La construction est prévue jusqu'en 12/2025, et la remise des clés jusqu'en 06/2026.
Le prix indiqué comprend en plus une place de parking d'un montant de 5.000,00 Eur.
La TVA est incluse dans le prix et aucune taxe foncière n'est à payer.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 171 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Labin
- District
- Labin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 21201
- Surface habitable
- 61 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 217591
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 171 300 € · Prix au m²: 2 808 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 61 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Labin — une médiane de 2 688 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Labin
Labin est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le Comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 426 habitants, dont 67,89 % de Croates et la ville seule comptait 7 904 habitants.
Population: 11 642
Source: Wikipedia
