Apartma Duga Uvala

Na predaj · Marčana · Istarska

1 Sobe 35 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 200 000 € 5 714 €/m²

Opis nepremičnine

Marčana, Duga Uvala, apartma v prvi vrsti do morja s panoramskim pogledom
Na izjemno privlačni lokaciji v Dugi Uvali – v prvi vrsti ob morju – se nahaja to popolnoma prenovljeno, 35 m² veliko stanovanje v drugem nadstropju.Izjemna značilnost nepremičnine je nedvomno njena vrhunska lokacija, ki ponuja neposreden pogled na morje in zaliv ter visoko stopnjo zasebnosti in miru skozi vse leto.Stanovanje ima funkcionalno razporeditev, ki obsega predsobo, popolnoma prenovljeno kopalnico ter odprt prostor za kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Dnevna soba se odpira neposredno na prostorno teraso, ki je eden glavnih poudarkov nepremičnine. Terasa ponuja osupljiv panoramski pogled na morje, zaliv in okoliške otoke, predvsem Cres in Lošinj.Na galeriji se nahaja spalnica, ki učinkovito ločuje bivalne in spalne prostore ter maksimira izkoriščenost celotne tlorisne površine stanovanja.Stanovanje je bilo popolnoma prenovljeno, vključno z novimi električnimi in vodovodnimi inštalacijami, in ima po celotnem stanovanju visokokakovostne keramične talne obloge. Kopalnica je bila v celoti posodobljena, nameščena je bila nova kuhinja, posebna pozornost pa je bila namenjena zunanjemu delu; na terasi je bila nameščena nova aluminijasta ograja, streha pa je bila prenovljena z novimi strešniki.Kar to nepremičnino resnično loči od drugih, je njena lokacija. Njen položaj v prvi vrsti ob morju, v kombinaciji z odprtimi pogledi, prostorno teraso ter občutkom zasebnosti in miru, ustvarja idealno okolje za sprostitev in uživanje v mediteranskem načinu življenja. Lokacija ponuja posebno vzdušje v vsakem letnem času, ne glede na to, ali se stanovanje uporablja za osebne počitnice, celoletno bivanje ali kot naložba za turistični najem.Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo bližino morja, osupljiv panoramski pogled, mir in zasebnost, v kombinaciji z visokokakovostno, popolnoma prenovljeno notranjostjo.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 95 377 5581.
Več na Eurovilla.hr, ID: 742506
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/marcana-duga-uvala-apartma-v-prvi-vrsti-do-morja-s-panoramskim-pogledom/742506/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 714 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²
Razlika od mediane +59,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 553 €/m²–3 582 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Marčana): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2024
Ocena letnega davka na nepremičnino: 93 €–140 € Na podlagi stopnje občine Marčana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
200 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Duga Uvala
Okrožje
Marčana
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52206
Bivalna površina
35 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
360635

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 200 000 € · Cena na m²: 5 714 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Marčana — mediana 2 332 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Duga Uvala, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Istrska županija

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje