Stan Duga Uvala

Na prodaju · Marčana · Istarska

1 Sobe 35 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 200 000 € 5 714 €/m²

Opis nekretnine

Marčana, Duga Uvala, apartman prvi red do mora s panoramskim pogledom
Na iznimno atraktivnoj lokaciji u Dugoj Uvali, u prvom redu do mora, smješten je ovaj potpuno renovirani apartman ukupne površine 35 m², koji se nalazi na drugom katu.Posebnost ove nekretnine prije svega čini njezina izuzetna pozicija, koja pruža direktan pogled na more i uvalu, kao i visok stupanj privatnosti i mira tijekom cijele godine.Apartman je funkcionalno organiziran te se sastoji od ulaznog hodnika, potpuno renovirane kupaonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom uređenima po otvorenom principu. Iz dnevnog boravka pruža se direktan izlaz na prostranu terasu koja predstavlja jedan od glavnih aduta ove nekretnine. S terase se pruža prekrasan panoramski pogled na more, uvalu i okolne otoke, među kojima se posebno ističu Cres i Lošinj.Na katu se nalazi galerija na kojoj je smještena spavaća soba, čime je prostor funkcionalno podijeljen na dnevni i noćni dio te je maksimalno iskorištena ukupna površina apartmana.Stan je u cijelosti renoviran, uključujući elektroinstalacije i vodne instalacije, dok su podovi obloženi kvalitetnom keramikom kroz cijeli apartman. Kupaonica je u potpunosti obnovljena, ugrađena je nova kuhinja, a dodatna pažnja posvećena je i vanjskom prostoru. Na terasi je postavljena nova aluminijska ograda, dok je krov dodatno obnovljen zamjenom crijepa.Ono što ovu nekretninu posebno izdvaja jest njezina pozicija. Prvi red do mora, otvoren pogled, prostrana terasa te osjećaj privatnosti i mira stvaraju idealno mjesto za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života. Lokacija pruža poseban ugođaj u svakom godišnjem dobu, bilo da se apartman koristi za vlastiti odmor, boravak tijekom cijele godine ili kao investicija za turistički najam.Ovo je nekretnina za one koji traže neposrednu blizinu mora, prekrasan panoramski pogled, mir i privatnost, uz kvalitetno i potpuno renoviran interijer.Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 742506
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/marcana-duga-uvala-apartman-prvi-red-do-mora-s-panoramskim-pogledom/742506/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 714 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 580 €/m²
Razlika od medijana +59,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 553 €/m²–3 582 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Marčana): 2 332 €/m² Izvor: MPGI, 2024.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 93 €–140 € Prema stopi općine Marčana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
200 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Duga Uvala
Općina
Marčana
Županija
Istarska
Poštanski broj
52206
Stambena površina
35 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
360635

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 5 714 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 35 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Marčana — medijan 2 332 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Duga Uvala, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira