Mieszkanie Duga Uvala

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

1 Pokoje 35 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 200 000 € 5 714 €/m²

Opis nieruchomości

Marčana, Duga Uvala, apartament w pierwszym rzędzie od morza z panoramicznym widokiem
Na wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji w Duga Uvala, w pierwszym rzędzie od morza, znajduje się ten w pełni odnowiony apartament o łącznej powierzchni 35 m², położony na drugim piętrze. Szczególną cechą tej nieruchomości jest przede wszystkim jej wyjątkowa pozycja, zapewniająca bezpośredni widok na morze i zatokę, a także wysoki poziom prywatności i spokoju przez cały rok. Apartament jest funkcjonalnie zorganizowany i składa się z przedpokoju, w pełni odnowionej łazienki oraz kuchni z jadalnią i salonem urządzonymi w otwartym planie. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na przestronny taras, który jest jednym z głównych atutów tej nieruchomości. Z tarasu rozciąga się piękny panoramiczny widok na morze, zatokę i okoliczne wyspy, wśród których szczególnie wyróżniają się Cres i Lošinj. Na piętrze znajduje się galeria, w której znajduje się sypialnia, co powoduje funkcjonalny podział przestrzeni na część dzienną i nocną oraz maksymalne wykorzystanie całkowitej powierzchni apartamentu. Mieszkanie jest w pełni odnowione, w tym instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne, a podłogi wyłożone są wysokiej jakości ceramiką w całym apartamencie. Łazienka została całkowicie odnowiona, zamontowano nową kuchnię, a dodatkową uwagę poświęcono także przestrzeni zewnętrznej. Na tarasie zamontowano nowy aluminiowy płot, a dach został dodatkowo odnowiony poprzez wymianę dachówek. To, co wyróżnia tę nieruchomość, to jej pozycja. Pierwszy rząd od morza, otwarty widok, przestronny taras oraz poczucie prywatności i spokoju tworzą idealne miejsce do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia. Lokalizacja zapewnia wyjątkową atmosferę w każdej porze roku, niezależnie od tego, czy apartament jest używany na własny wypoczynek, pobyt przez cały rok, czy jako inwestycja pod wynajem turystyczny. To nieruchomość dla osób poszukujących bezpośredniej bliskości morza, pięknego panoramicznego widoku, spokoju i prywatności, z wysokiej jakości i w pełni odnowionym wnętrzem. W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt. W sprawie tej nieruchomości prosimy kontaktować się z agentem pod numerem telefonu +385 95 377 5581. Więcej na Eurovilla.hr, ID: 742506 Bezpośredni link: https://eurovilla.hr/nekretnina/marcana-duga-uvala-apartman-prvi-red-do-mora-s-panoramskim-pogledom/742506/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 714 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 580 €/m²
Różnica względem mediany +59,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 553 €/m²–3 582 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Marčana): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2024
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 93 €–140 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
200 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Duga Uvala
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
35 m²
Pokoje
1
Łazienki
1
ID ogłoszenia
360635

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 200 000 € · Cena za m²: 5 714 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 35 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Marčana — mediana 2 332 €/m² za 2024 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Duga Uvala, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania istryjska

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.