Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Červar Porat, obnovljen stan 100m od morja
V atraktivni turistični naselju Červar Porat, nedaleč od Poreča, Kaiser Immobilien predstavlja popolnoma obnovljen apartma površine 38 m², oziroma 45 m² v naravi, postavljen v tretjem nadstropju urejene večstanovanjske stavbe.
Apartma je funkcionalno in moderno urejen ter sestavljen iz vhodnega predprostora, spalnice, dnevnega prostora s kuhinjo, kopalnice in terase.
Z terase se nudi delni pogled proti morju.
Posebnost nepremičnine je urejeno podstrešje, ki predstavlja dodatni prostor za spanje z zakonsko posteljo in dodatnim ležajem za dve osebi.
V sklopu apartmaja sta tudi strešna terasa in dodatni stranišče.
ODLIČNA LOKACIJA V BLIZINI MORJA
Ena največjih prednosti te nepremičnine je bližina morja in plaže, oddaljene le nekaj minut hoje.
V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za prijetno bivanje – trgovina, pošta, restavracije, kavarnice, parki in otroška igrišča.
Do Poreča, oddaljenega približno 2,5 km, se pride za le nekaj minut vožnje, kar to nepremičnino naredi odlično izbiro za počitek, pa tudi za turistični najem.
Apartma je obnovljen 2018.
leta, ogrevanje in hlajenje sta zagotovljena preko dveh klimatskih naprav in električnega radiatorja.
Parkirnih mest je dovolj v neposredni bližini stavbe.
IDEALNA NEPREDIČNINA ZA POČITEK IN INVESTICIJO
Zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi, dodatnemu prostoru v podstrešju, terasam in bližini morja, je apartma primeren tako za lastno uporabo in poletni dopust kot tudi za turistični najem in investicijo.
Če iščete apartma v bližini morja, z dodatnim prostorom in odlično lokacijo blizu Poreča, vas vabimo, da si ga ogledate v živo.
Kontaktirajte nas in se dogovorite za termin ogleda.
Spoštovani naročniki, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu brez zadržkov kontaktirajte našega agenta.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Červar-Porat
163 000 € · 38 m²
4 289 €/m²
Podobnost 95 %
Červar-Porat
169 000 € · 38 m²
4 447 €/m²
Podobnost 95 %
Červar-Porat
165 000 € · 38 m²
4 342 €/m²
Podobnost 90 %
Červar-Porat
153 000 € · 38 m²
4 026 €/m²
Podobnost 88 %
Červar-Porat
150 000 € · 37 m²
4 054 €/m²
Podobnost 88 %
Poreč
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Podobnost 87 %
Červar-Porat
175 000 € · 42 m²
4 167 €/m²
Podobnost 85 %
Poreč
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnost 84 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 170 000 € · Cena na m²: 4 474 €/m²
Bivalna površina: 38 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 80 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 381
Vir: Wikipedia