Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, Červar Porat, zrekonštruovaný byt 100 m od mora
V atraktívnej turistickej osade Červar Porat, neďaleko od Poreča, Kaiser Immobilien predstavuje úplne zrekonštruovaný apartmán s rozlohou 38 m², resp. 45 m² v skutočnosti, umiestnený na treťom poschodí upravovanej viacrodinnej budovy.
Apartmán je funkčne a moderne zariadený a skladá sa z vstupného predsiene, spálne, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne a terasy.
Z terasy sa poskytuje čiastočný výhľad na more.
Špeciálnosť nehnuteľnosti je zariadený podkrovie, ktoré predstavuje ďalší priestor na spanie s manželskou posteľou a ďalším lôžkom pre dve osoby.
V rámci apartmánu sa nachádza aj strešná terasa a ďalší toaleta.
VÝBORNÁ POZÍCIA V BLÍZKOSTI MORU
Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je blízkosť mora a pláže, vzdialenej len niekoľko minút chôdze.
V tesnej blízkosti sa nachádzajú všetky služby potrebné pre príjemný pobyt – obchod, pošta, reštaurácie, kaviarne, parky a detské ihriská.
Do Poreča, vzdialeného približne 2,5 km, sa dostaví za len niekoľko minút jazdy, čo túto nehnuteľnosť robí vynikajúcou voľbou pre dovolenku, ale aj pre turistický prenájom.
Apartmán bol obnovený v roku 2018, pričom kúrenie a chladenie zabezpečujú dva klimatizačné zariadenia a elektrický radiátor.
Parkovacie miesta je dostatok v tesnej blízkosti budovy.
IDEÁLNA NEHNUTEĽNOSŤ PRE DOVOLENKU A INVESTÍCIU
Vďaka funkčnému rozloženiu, ďalšiemu priestoru v podkroví, terasám a blízkosti mora je apartmán vhodný ako pre vlastné použitie a letnú dovolenku, tak aj pre turistický prenájom a investíciu.
Ak hľadáte apartmán blízko mora, s ďalším priestorom a výbornou polohou neďaleko Poreča, pozývame vás, aby ste si ho pozreli osobne.
Kontaktujte nás a dohodnite si termín prehliadky.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami.
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky neváhajte kontaktovať nášho agenta.
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Červar-Porat
163 000 € · 38 m²
4 289 €/m²
Podobnosť 95 %
Červar-Porat
169 000 € · 38 m²
4 447 €/m²
Podobnosť 95 %
Červar-Porat
165 000 € · 38 m²
4 342 €/m²
Podobnosť 90 %
Červar-Porat
153 000 € · 38 m²
4 026 €/m²
Podobnosť 88 %
Červar-Porat
150 000 € · 37 m²
4 054 €/m²
Podobnosť 88 %
Poreč
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Podobnosť 87 %
Červar-Porat
175 000 € · 42 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 85 %
Poreč
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 170 000 € · Cena za m²: 4 474 €/m²
Obytná plocha: 38 m²
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 80 m
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Červar-Porat je obec v Chorvátsku v regióne Istria. Osada je spravovaná ako súčasť mesta Poreč-Parenzo a Istrijskej župy.
Počet obyvateľov: 381
Zdroj: Wikipedia