Na prodaju · Poreč · Istarska
Poreč, Červar Porat, obnovljen stan 100m od mora
U atraktivnom turističkom naselju Červar Porat, nedaleko od Poreča, Kaiser Immobilien predstavlja potpuno obnovljen apartman površine 38 m², odnosno 45 m² u naravi, smješten na trećem katu uredno održavane višestambene zgrade.
Apartman je funkcionalno i moderno uređen te se sastoji od ulaznog predprostora, spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonice i terase. S terase se pruža djelomičan pogled prema moru.
Posebnost nekretnine je uređeno potkrovlje, koje predstavlja dodatni prostor za spavanje s bračnim krevetom i dodatnim ležajem za dvije osobe. U sklopu apartmana nalaze se i krovna terasa te dodatni toalet.
ODLIČNA LOKACIJA U BLIZINI MORA
Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je blizina mora i plaže, udaljene svega nekoliko minuta hoda. U neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan boravak – trgovina, pošta, restorani, caffe barovi, parkovi i dječja igrališta.
Do Poreča, udaljenog približno 2,5 km, stiže se za svega nekoliko minuta vožnje, što ovu nekretninu čini odličnim izborom za odmor, ali i za turistički najam.
Apartman je obnovljen 2018. godine, a grijanje i hlađenje osigurani su putem dva klima-uređaja i električnog radijatora. Parkirnih mjesta ima dovoljno u neposrednoj blizini zgrade.
IDEALNA NEKRETNINA ZA ODMOR I INVESTICIJU
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dodatnom prostoru u potkrovlju, terasama i blizini mora, apartman je pogodan kako za vlastito korištenje i ljetni odmor, tako i za turistički najam i investiciju.
Ako tražite apartman u blizini mora, s dodatnim prostorom i odličnom lokacijom nadomak Poreča, pozivamo vas da ga pogledate uživo. Kontaktirajte nas i dogovorite termin razgledavanja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja slobodno kontaktirajte našeg agenta.
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.
Červar-Porat
163 000 € · 38 m²
4 289 €/m²
Sličnost 95 %
Červar-Porat
169 000 € · 38 m²
4 447 €/m²
Sličnost 95 %
Červar-Porat
165 000 € · 38 m²
4 342 €/m²
Sličnost 90 %
Červar-Porat
153 000 € · 38 m²
4 026 €/m²
Sličnost 88 %
Červar-Porat
150 000 € · 37 m²
4 054 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
181 025 € · 38 m²
4 764 €/m²
Sličnost 87 %
Červar-Porat
175 000 € · 42 m²
4 167 €/m²
Sličnost 85 %
Poreč
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 4 474 €/m²
Stambena površina: 38 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 80 m
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.
Broj stanovnika: 381
Izvor: Wikipedia