In vendita · Poreč · Istarska
Poreč, Červar Porat, appartamento ristrutturato 100 m dal mare
Nel attraente complesso turistico Červar Porat, vicino a Poreč, Kaiser Immobilien presenta un appartamento completamente ristrutturato di 38 m², ovvero 45 m² di superficie reale, situato al terzo piano di un edificio plurifamiliare ben mantenuto.
L'appartamento è funzionale e moderno, composto da ingresso, camera da letto, soggiorno con cucina, bagno e terrazza.
Dalla terrazza si gode una vista parziale sul mare.
Caratteristica dell'immobile è il sottotetto finito, che offre uno spazio aggiuntivo per dormire con letto matrimoniale e letto supplementare per due persone.
All'interno dell'appartamento troviamo anche una terrazza sul tetto e un bagno di servizio.
ECCELLENTE POSIZIONE VICINO AL MARE
Uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà è la vicinanza al mare e alla spiaggia, a pochi minuti a piedi.
Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole – negozio, posta, ristoranti, caffè bar, parchi e aree giochi per bambini.
Poreč, a circa 2,5 km di distanza, è raggiungibile in pochi minuti di auto, rendendo questa proprietà una scelta eccellente per le vacanze e per l'affitto turistico.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2018.
anno, e il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da due condizionatori e da un radiatore elettrico.
Ci sono sufficienti posti auto nelle immediate vicinanze dell'edificio.
IMMOBILE IDEALE PER VACANZE E INVESTIMENTO
Grazie alla disposizione funzionale, allo spazio aggiuntivo nel sottotetto, alle terrazze e alla vicinanza al mare, l'appartamento è adatto sia per uso personale e vacanze estive, sia per affitti turistici e investimento.
Se state cercando un appartamento vicino al mare, con spazio aggiuntivo e ottima posizione vicino a Poreč, vi invitiamo a vederlo di persona.
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Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
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Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 170 000 € · Prezzo al m²: 4 474 €/m²
Superficie abitabile: 38 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 80 m
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Červar-Porat è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.
Popolazione: 381
Fonte: Wikipedia