Apartma červar-porat

Opis nepremičnine

Istra, Poreč, Červar-Porat, 1s+db+galerija, balkon
V ponudbi je stan na mirni lokaciji v okolici Poreča, točno Červar- Porat. Stan je površine 35m2 ter se sestavlja iz ene sobe, kopalnice, kuhinje s dnevnim bivalnim prostorom in balkonom, na galeriji pa so še dodatne dve sobi velikosti 15m2 in 5m2. Prodaja se kompletno opremljen. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 229 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 436 €/m²

Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 211 €/m²–4 640 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POREČ 152 000 € · 37 m² 4 108 €/m² Podobnost 83 % POREČ 166 000 € · 38 m² 4 368 €/m² Podobnost 78 % POREČ 160 900 € · 32 m² 5 028 €/m² Podobnost 78 % POREČ 145 000 € · 35 m² 4 143 €/m² Podobnost 77 % ČERVAR-PORAT 164 500 € · 38 m² 4 329 €/m² Podobnost 76 % ČERVAR-PORAT 169 000 € · 38 m² 4 447 €/m² Podobnost 76 % POREČ 140 000 € · 30 m² 4 667 €/m² Podobnost 76 % POREČ 181 138 € · 38 m² 4 767 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 219 € Na podlagi stopnje občine Poreč-Parenzo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

148 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

červar-porat

Okrožje

Poreč

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

34343

Bivalna površina

35 m²

Sobe

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

149720

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 148 000 € · Cena na m²: 4 229 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 35 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Červar-Porat

Červar-Porat je turistično naselje, ki leži severno od mesta Poreč v hrvaški Istri in spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 381

Vir: Wikipedia