Apartment červar-porat

Objektbeschreibung

Istrien, Poreč, Červar-Porat, 1 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Galerie, Balkon
Im Angebot ist eine Wohnung in ruhiger Lage in der Nähe von Poreč, genauer gesagt Cervar-Porat.
Die Wohnung hat eine Fläche von 35m2 und besteht aus einem Schlafzimmer, Bad, Küche mit Wohnzimmer und Balkon, und auf der Galerie gibt es zwei weitere Zimmer von 15m2 und 5m2.
Es wird komplett möbliert verkauft.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 4 229 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 436 €/m²

Abweichung vom Median -4,7 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 27.

Der Preis pro m² liegt über dem von 27 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 211 €/m²–4 640 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 219 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

148 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

červar-porat

Bezirk

Poreč

Gespanschaft

Istarska

PLZ

34343

Wohnfläche

35 m²

Zimmer

2

Meerblick

Ja

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

149720

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Möbliert

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 148 000 € · Preis pro m²: 4 229 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 35 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Červar-Porat

Červar-Porat ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Stadt Porec, Istrien.

Einwohnerzahl: 381

Quelle: Wikipedia